| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 3147 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 336 m² |
| Precio de compra | 299.000 € |
|---|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio de oficinas y almacén aquí ofertado, situado en un terreno de 3.147 m² en Güstrow, está excelentemente conectado por la B103/A19 y se encuentra a solo 43 km de Rostock.
El acceso se realiza a través de un vestíbulo, que cuenta con una cubierta de vidrio y un marco metálico azul. A través de la amplia zona de entrada se accede a todas las estancias, que tienen suelo laminado y ofrecen mucho espacio para posibilidades de diseño individual. Dos de las siete estancias en total son especialmente grandes y están llenas de luz, lo que crea un ambiente agradable y luminoso. El baño está equipado con dos duchas y ofrece así un confort adicional. En la parte trasera de la superficie se encuentran un almacén y una amplia garaje con puerta enrollable. Además, hay un WC de invitados independiente y una pequeña cocina office. Para suficientes plazas de aparcamiento se dispone del patio adoquinado.
Actualmente la unidad comercial está alquilada a un estudio de baile. El contrato de arrendamiento del inquilino a largo plazo comenzó el 01.01.2011 y actualmente se encuentra en un contrato de alquiler temporal, que prevé una exclusión de rescisión de 3 años. El edificio, con una renta neta anual sin gastos (JNKM IST) de 14.576,76 €, basada en una renta mensual de 1.214,73 €, ofrece una inversión con potencial. El factor es 20,5 y la rentabilidad es del 4,88 %. El suministro de calor se realiza mediante una instalación de calefacción que es propiedad de los inquilinos.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
