| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 325.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.500,00 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste encantador apartamento de 2 habitaciones, con aprox. 50 m² de superficie habitable, se encuentra en una zona residencial tranquila de Pullach im Isartal y ofrece una base ideal para su diseño individual según sus propias preferencias. El apartamento, construido en 1972, convence especialmente por su atractiva orientación sur y su amplio balcón, que promete muchas horas de sol.
El apartamento necesita reformas y, por tanto, es adecuado tanto para propietarios que deseen personalizarlo como para inversores. El baño fue modernizado en 2021 y dispone de ducha y conexión para lavadora. Además, hay otra conexión para lavadora en el lavadero comunitario del sótano.
Las modernizaciones ya realizadas aumentan el confort residencial: las ventanas fueron renovadas en 2015 y están equipadas con ventanas de PVC con triple acristalamiento. También en 2015, la puerta de entrada del apartamento fue sustituida por una puerta acústica de alta calidad.
En los últimos años también se han llevado a cabo amplias medidas en los elementos comunes. Así, las tuberías de agua potable fueron renovadas por completo en 2025 y se comprobó la calidad del agua. Además, se renovaron las puertas de entrada del edificio con cargo a las reservas para mantenimiento. En la instalación de calefacción se realizó un equilibrado hidráulico o, respectivamente, los trabajos se encuentran actualmente en su fase final. Gracias a las correspondientes subvenciones, estas medidas también pudieron financiarse con cargo a las reservas. Según el conocimiento actual, no se conocen defectos en el tejado.
Un práctico trastero en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. La vivienda no incluye plaza de aparcamiento. Tenga en cuenta que, conforme a la declaración de división, los balcones son propiedad privativa y su mantenimiento corresponde al respectivo propietario del apartamento.
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845.000 € Ejemplar: hogar con espacio al sol.82049 Pullach im Isartal
1.040.000 € Ejemplar: luminosa. Abierta. Bien pensada.82049 Pullach im Isartal
1.430.000 € Ejemplarisch: vista despejada por dos lados.82049 Pullach im Isartal
