| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 49 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 309.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.270,29 €/m² |
| Comisión | 2,975% (2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pullach im Isartal und bietet eine ideale Grundlage zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre attraktive Südlage sowie den großzügigen Balkon, der viele Sonnenstunden verspricht.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und eignet sich daher sowohl für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch als auch für Kapitalanleger. Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 modernisiert und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss befindet sich außerdem im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Bereits durchgeführte Modernisierungen erhöhen den Wohnkomfort: Die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert und sind mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Ebenfalls im Jahr 2015 wurde die Wohnungseingangstür durch eine hochwertige Schallschutztür ersetzt.
Auch am Gemeinschaftseigentum wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Maßnahmen umgesetzt. So wurden die Trinkwasserleitungen im Jahr 2025 vollständig saniert und die Wasserqualität überprüft. Zudem wurden die Hauseingangstüren aus den Instandhaltungsrücklagen erneuert. An der Heizungsanlage wurde ein hydraulischer Abgleich durchgeführt beziehungsweise befinden sich die Arbeiten derzeit in den letzten Zügen. Dank entsprechender Fördermittel konnten diese Maßnahmen ebenfalls aus den Rücklagen finanziert werden. Am Dach sind nach aktuellem Kenntnisstand keine Mängel bekannt.
Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Bitte beachten Sie, dass die Balkone gemäß Teilungserklärung im Sondereigentum stehen und die Instandhaltung dem jeweiligen Wohnungseigentümer obliegt.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
845.000 € Ejemplar: hogar con espacio al sol.82049 Pullach im Isartal
1.040.000 € Ejemplar: luminosa. Abierta. Bien pensada.82049 Pullach im Isartal
1.430.000 € Ejemplarisch: vista despejada por dos lados.82049 Pullach im Isartal
