| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 125 m² |
| Año construido | 1900 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | 01.09.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 625 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Gastos de calefacción | 239 € |
| Total alquiler | 964 € |
| Depósito | 1850€ |
| Precio por m2 | 7,71 €/m² |
La propiedad es una casa esquinera bien cuidada, con una parcela amplia y un extenso aparcamiento inmediatamente contiguo. El edificio cuenta en total con tres viviendas espaciosas ya alquiladas. La última planta aún no está acondicionada y ofrece potencial adicional de desarrollo a medio plazo. La vivienda ofertada convence por su amplia distribución y su agradable ambiente residencial.
La vivienda dispone de un total de seis habitaciones y ofrece, con aprox. 125 m² de superficie habitable, amplias posibilidades de desarrollo. Parte de las estancias ya está amueblada, principalmente con un equipamiento funcional y sencillo. Las habitaciones son luminosas y acogedoras, con diferentes tamaños que ofrecen tanto zonas de estar más amplias como habitaciones más compactas.
Algunas ventanas cuentan con moderno triple acristalamiento y proporcionan una buena eficiencia energética, así como una agradable tranquilidad en la vivienda.
El cuarto de baño dispone de una bañera utilizada como bañera con ducha, un lavabo y un WC. En el cuarto de baño también se encuentra la conexión para la lavadora. La vivienda se completa con un amplio y acogedor recibidor. La cocina está equipada con una antigua, aunque bien cuidada, línea de cocina empotrada y, si fuera necesario, puede sustituirse por una nueva. Para apoyar el suministro de agua caliente, se instalaron dos bombas de calor de aire en el sótano. Estas contribuyen a gestionar eficientemente el consumo energético y a mantener lo más reducidos posible los costes corrientes de los residentes.
Zittau se caracteriza por ser una animada ciudad universitaria y estudiantil con varias instituciones educativas y centros de investigación. Esto garantiza una variada oferta cultural y social.
En los alrededores inmediatos, numerosas opciones de ocio invitan al descanso activo, entre ellas, especialmente, el cercano lago Olbersdorfer See. Asimismo, la atractiva naturaleza de los montes de Zittau ofrece condiciones ideales para excursiones y actividades al aire libre.
La combinación de infraestructura urbana y entorno natural hace que la ubicación sea especialmente atractiva.
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El inmueble se encuentra en una ubicación excelentemente comunicada y con muy buenas infraestructuras. Las posibilidades de compra para las necesidades diarias, entre ellas panaderías, comercios minoristas y atención médica, son fácilmente accesibles. Las conexiones de transporte son óptimas: una parada de autobús y una pequeña estación de autobuses se encuentran a solo unos cinco minutos a pie. El centro urbano es accesible en aproximadamente siete minutos. La ubicación es ideal para familias, trabajadores y personas que se desplazan diariamente.
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