| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 116 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
|---|
| Precio de compra | 939.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.094,83 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un exclusivo apartamento de 3 habitaciones con una superficie habitable de aprox. 116m² en la codiciada München - Solln. El edificio fue construido en el año 2020 y se encuentra en una ubicación privilegiada. En total, la casa cuenta con 20 unidades residenciales, lo que promete una agradable comunidad. El apartamento se encuentra en la primera planta y, por tanto, es de fácil acceso.
El apartamento impresiona con materiales de alta calidad y un equipamiento moderno. Los suelos están revestidos con elegantes suelos Kitzbühel, que no solo crean un ambiente agradable, sino que también son duraderos y fáciles de mantener. Para mayor confort se instaló calefacción por suelo radiante, que también proporciona un calor acogedor en los meses más fríos.
La sala de estar es amplia y dispone de ventanas de suelo a techo, que aportan mucha luz y hacen brillar la estancia. Combina a la perfección con la cocina abierta de alta calidad, equipada con una isla de cocina. Los electrodomésticos de cocina son de Miele. Una iluminación ambiental LED crea un ambiente agradable en la cocina.
Desde la sala de estar se accede directamente al balcón orientado al sur, que tiene una superficie de aprox. 10m² y ofrece unas magníficas vistas así como una acogedora zona de comedor al aire libre.
Las ventanas tienen triple acristalamiento y están equipadas con marcos de PVC, lo que garantiza un aislamiento acústico óptimo y eficiencia energética. En todas las estancias, excepto en el baño, hay persianas eléctricas, que permiten un control individual de la luz.
Los baños están equipados con grifería de alta calidad y sensores eléctricos de descarga, para garantizar un nivel de vivienda moderno y confortable. El baño principal es en suite con el dormitorio y ofrece una espaciosa ducha, un WC, un bidé y una ventana, que proporciona una agradable ventilación.
El segundo baño ha sido cuidadosamente diseñado en el pasillo para facilitar la rutina matutina de todos los residentes, incluidos aquellos con necesidades especiales. Está concebido para silla de ruedas, para garantizar la máxima accesibilidad y facilidad de uso. La amplia ducha a ras de suelo cuenta con un acceso sin barreras y una pared de vidrio de seguridad, que no solo aporta un aspecto moderno, sino que también ofrece seguridad. El inodoro ha sido diseñado de acuerdo con los requisitos para usuarios de sillas de ruedas, para garantizar comodidad y funcionalidad.
En ambos baños se han instalado elementos integrados hechos a medida, para ofrecer suficienteProporcionar espacio de almacenamiento para toallas, productos de cuidado y otros utensilios de baño. Estas soluciones individuales no solo confieren a los baños un diseño estético, sino que también garantizan un entorno organizado y ordenado.
En conjunto, los dos baños del apartamento ofrecen el máximo nivel de confort y elegancia, y están diseñados para satisfacer las necesidades y exigencias de los residentes; además, el baño dispone de un espejo empotrado con LED integrado.
El apartamento también cuenta con ventilación descentralizada, que garantiza un clima interior agradable. En el dormitorio hay armarios empotrados de alta calidad integrados, que no solo son prácticos, sino que también aportan un toque de lujo. Además, hay un vestidor al que se puede entrar, en el que los armarios están decorados con exquisitos botones Swarovski, que confieren al espacio un ambiente elegante y glamuroso.
El apartamento incluye un trastero separado para espacio de almacenamiento adicional. Además, existe la posibilidad de adquirir un garaje dúplex con un suplemento. El garaje ofrece espacio para dos vehículos y está equipado con una toma Schuko para coches eléctricos, lo que también hace que la propiedad resulte atractiva para propietarios de automóviles concienciados con el medio ambiente.
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