IMMOBERLIN.DE - Amplio apartamento con balcón y logia orientados al suroeste en una zona tranquila

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Sobre este piso

Entrar y sentirse ya a gusto en el espacioso recibidor de la planta inferior: este apartamento de dos plantas es un acogedor dúplex. El salón-comedor, inundado de luz gracias a sus acristalamientos de suelo a techo, resulta muy acogedor. El balcón orientado al suroeste es ideal para relajarse. En el lado opuesto, la amplia cocina integrada destaca por su generosa fachada de ventanas de suelo a techo, su pavimento de baldosas blancas y sus modernos muebles y electrodomésticos incorporados. Esta planta se completa con una habitación independiente, un elegante baño con ducha y el trastero contiguo. Se puede acceder a la planta superior mediante una delicada escalera de caracol o por la escalera comunitaria y la segunda puerta del apartamento. En esta planta hay un dormitorio principal y otras dos habitaciones, que pueden utilizarse flexiblemente como habitaciones infantiles, de invitados y/o de trabajo. Desde el espacioso distribuidor y la habitación más grande se accede a la soleada logia, que también invita a quedarse gracias a su excelente orientación suroeste. También merece destacarse la gran buhardilla acristalada de suelo a techo en la segunda habitación más grande. El cuidado cuarto de baño está equipado, entre otros elementos, con una bañera y una conexión para lavadora. Este apartamento convence por una distribución diáfana y adaptada a las familias, una intensa luminosidad natural y unos acabados bien cuidados. El suministro de calefacción corre a cargo de una calefacción de gasóleo. La última renovación se realizó en 2023. A este dúplex, situado en una ubicación muy atractiva, le corresponde un trastero en el sótano. En caso de necesidad propia, puede rescindir el contrato de alquiler vigente (19.320,- € de renta neta anual sin gastos, contrato de alquiler desde octubre de 2023). En el impecable edificio de 8 viviendas, este apartamento convence por su cómoda amplitud, sus excelentes ventanales y su ambiente interior sumamente acogedor: una propiedad excepcional para sentirse bien en esta armoniosa ubicación.

Ubicación