| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 123 m² |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 475.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 861,79 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEntrez et sentez-vous immédiatement à l’aise dans le généreux espace d’entrée de l’étage inférieur : s’étendant sur deux niveaux, cet appartement est un agréable duplex. Le vaste séjour-salle à manger, baigné de lumière grâce à ses vitrages allant jusqu’au sol, est particulièrement accueillant. Le balcon orienté sud-ouest est idéal pour se détendre. De l’autre côté, la grande cuisine aménagée séduit par sa généreuse façade vitrée allant jusqu’au sol, son carrelage blanc ainsi que ses meubles et appareils modernes intégrés. Cet étage est complété par une pièce séparée, une élégante salle d’eau et le débarras adjacent. L’étage supérieur est accessible par un élégant escalier en colimaçon ou par la cage d’escalier et la seconde porte de l’appartement. Il comprend une chambre parentale ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées avec flexibilité en chambres d’enfants, chambres d’amis et/ou bureaux. La loggia ensoleillée, également orientée au sud-ouest et invitant idéalement à la détente, est accessible depuis le spacieux dégagement et la plus grande pièce. La grande lucarne vitrée allant jusqu’au sol dans la deuxième plus grande pièce mérite également l’attention. La jolie salle de bains est notamment équipée d’une baignoire et d’un raccordement pour lave-linge. Cet appartement séduit par une organisation des pièces clairement adaptée aux familles, une abondante luminosité naturelle et des équipements bien entretenus. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. La dernière rénovation a été effectuée en 2023. Une cave est attribuée à ce duplex très bien situé. En cas de besoin personnel, vous pouvez résilier le bail actuel (19.320,- € de loyer annuel net hors charges, contrat de location depuis octobre 2023). Dans cet immeuble soigné de 8 logements, cet appartement séduit par son espace généreux et confortable, ses grandes surfaces vitrées et son atmosphère intérieure particulièrement chaleureuse – un bien d’exception où il fait bon vivre dans cet emplacement harmonieux.
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