| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 75 m² |
|---|
| Precio de compra | 98.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.485,75 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste apartamento de distribución muy atractiva cuenta con una superficie habitable útil de aprox. 74,62 m², se encuentra en una zona tranquila y destaca especialmente por su proximidad al verde Schwanenteich, al centro de la ciudad, a la estación de tren y lugares similares. A pie puede llegar a comercios y a una panadería. El ascensor le lleva cómodamente hasta su vivienda y el coche tiene plaza en el garaje subterráneo. Gracias a su bonita distribución y al tamaño ideal de la vivienda en relación con el número de habitaciones, también resulta adecuada para uso propio. El amplio balcón, casi envolvente, orientado de este a sur y de aprox. 17,30 m², es genial. Se puede acceder a él y utilizarlo desde el dormitorio y el salón.
El alquiler neto anual actual de la vivienda asciende a 4.560,- EUR (alquilada), más 360,- EUR por la plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo (sin alquilar), lo que supone, en el mejor de los casos, 4.920,- EUR. Por tanto, la rentabilidad calculada es de aprox. un 5 % anual sobre el precio de compra. El bajo tipo de interés y una aportación adecuada de capital propio permiten también a los compradores que deseen utilizarla como vivienda adquirirla con cuotas similares a un alquiler. ¿Le interesa? Entonces llame ahora: 0375.3909696
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