INWESTYCJA KAPITAŁOWA... 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz duży BALKON i winda osobowa w spokojnej lokalizacji +++ Am Schwanenteich +++ na sprzedaż! – Zdjęcie 1

INWESTYCJA KAPITAŁOWA... 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz duży BALKON i winda osobowa w spokojnej lokalizacji +++ Am Schwanenteich +++ na sprzedaż!

Scheringerstraße 1308056 ZwickauSachsen
Cena zakupu
98.000 €
Powierzchnia mieszkalna
66 m²
Pokoje
2
Identyfikator TraumImmo: HP7CRRG
Identyfikator partnera: 372110829

Opublikowano 08/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 22/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

Powierzchnia mieszkalna ok.66 m²
Sypialnie1
Pokoje2
Łazienki1
BalkonWanna

Powierzchnia użytkowa75 m²

Cena zakupu i koszty

Cena zakupu98.000 €
Cena za m²1 485,75 €/m²
Komisja3,57% (3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.)

Koszty finansowania i zakupu

Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.

Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.

Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.

Więcej kalkulatorów finansowania i założeń

O tej nieruchomości inwestycyjnej

To mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie ma powierzchnię mieszkalno-użytkową ok. 74,62 m², znajduje się w spokojnej lokalizacji i wyróżnia się szczególnie bliskością zielonego stawu Schwanenteich, centrum miasta, dworca kolejowego itp. Do sklepów i piekarni można dojść pieszo. Winda wygodnie dowozi Państwa do mieszkania, a samochód znajdzie miejsce w garażu podziemnym. Dzięki atrakcyjnemu rozkładowi i idealnej wielkości mieszkania w stosunku do liczby pokoi nadaje się ono również do zamieszkania przez właściciela. Duży, niemal otaczający mieszkanie balkon od strony wschodniej do południowej o powierzchni ok. 17,30 m² jest wyjątkowy. Można na niego wyjść i korzystać z niego zarówno z sypialni, jak i salonu.

Roczny czynsz netto za mieszkanie wynosi obecnie 4.560,- EUR (wynajęte) plus 360,- EUR za miejsce parkingowe w garażu podziemnym (niewynajęte), czyli w najlepszym przypadku 4.920,- EUR. Oznacza to stopę zwrotu wynoszącą ok. 5% rocznie w odniesieniu do ceny zakupu. Niskie oprocentowanie i odpowiedni udział kapitału własnego umożliwiają również osobom chcącym zamieszkać w lokalu zakup mieszkania na poziomie kosztów najmu. Zainteresowani? Proszę od razu zadzwonić: 0375.3909696


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Więcej: nieruchomości inwestycyjne w Zwickau

Wszystkie listy Zwickau
Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24
Oblicz finansowanie