Oficinas/despachos individuales de 30 a 330 m², excelente aislamiento, altura de las estancias: 2,8 m, plazas de aparcamiento, calefacción por suelo radiante, entorno verde – Foto 1

Oficinas/despachos individuales de 30 a 330 m², excelente aislamiento, altura de las estancias: 2,8 m, plazas de aparcamiento, calefacción por suelo radiante, entorno verde

Libre de la Comisión
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.82205 GilchingBayern
Alquiler sin gastos
549 €
TraumImmo ID: HQR3XSM
ID de socio: 027753451

Publicado el 19/09/2026 · Última comprobación 20/09/2026

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Datos principales

Cocina equipadaBalcónBañera

Superficie de suelo utilizable30 m²

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos549 €
Cargo de servicio45 €
Comisiónno commission for buyers

Sobre este espacio

ESTANCIAS MUY BONITAS, MODERNAS Y ÓPTIMAMENTE AISLADAS:
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Todas las estancias con aseo propio, algunas con baño y gran balcón orientado al sur/oeste

Tamaños (30m2 o 40m2 o 70m2 o 105m2 o 115m2, máx. 330m2)

¡LOS VERANOS SON CADA VEZ MÁS CALUROSOS! ¡CAMBIE AHORA!
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Estas oficinas tan bonitas (algunas ocupan la 1.ª/2.ª planta exclusivamente para usted) están tan bien aisladas ecológicamente que no necesita
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aire acondicionado. (5 cm de enfoscado aislante, 36,5 cm de ladrillo, 10 cm de Multipor=51,5 cm de grosor de muro exterior)
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-UBICACIÓN INMEJORABLE
- Primera ocupación tras una rehabilitación integral ecológica
- estancias luminosas y altas, de aprox. 2,8 m de altura)
- gran balcón-terraza soleado (para pausas relajantes e ideal para fumadores)
- baño completamente nuevo con ducha adicional
- Accesible para personas con movilidad reducida y con ascensor

Edificio de oficinas completamente rehabilitado y aislado ecológicamente, con 9 unidades.
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- Sensación de bienestar gracias al clima interior óptimo:
(Muros exteriores aislados ecológicamente, grosor del muro 51 cm
(10 cm de Multipor, muro de ladrillo hueco de 36,5 cm, 5 cm de enfoscado aislante), ¡no puede ser mejor!
fresco en verano, todos los muros igual de cálidos en invierno (bajos costes de calefacción)
- estancias muy, muy luminosas y altas (altura aprox. 2,85 m),
- entorno verde muy cuidado y bonito (edificios residenciales enfrente)
- gran balcón-terraza (terraza orientada al sur, aprox. 9,25 m x 1,75 m)
- ascensor grande y amplia caja de escaleras
- acceso sin barreras,
- arrendatarios tranquilos y de nivel alto (asesores fiscales, estudio de belleza, administración de fincas, etc.)
- suficientes plazas de aparcamiento gratuitas justo delante del edificio

Estado del inmueble: Primera ocupación tras la rehabilitación


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Zona y rutas

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