| Tipo | Piso de oficina |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Año construido | 1985 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 8 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Tipo de certificado energético | Requisitos energéticos |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Utilización de energía (kWh/m2 por año) | 80 |
| Alquiler sin gastos | 549 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 45 € |
| Gastos de calefacción | 95 € |
| Total alquiler | 689 € |
| Depósito | 2067€ |
| Comisión | no commission for buyers |
ESTANCIAS MUY BONITAS, MODERNAS Y ÓPTIMAMENTE AISLADAS:
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Todas las estancias con WC propio, algunas con baño y un gran balcón orientado al sur/oeste
Tamaños (30m2 o 40m2 o 70m2 o 105m2 o 115m2, máx. 330m2)
¡LOS VERANOS SON CADA VEZ MÁS CALUROSOS! ¡CAMBIE AHORA!
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Estas oficinas tan bonitas (algunas ocupan 1/2 planta exclusivamente para usted) están tan bien aisladas ecológicamente que no necesita
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aire acondicionado. (5cm de yeso aislante, 36,5 cm de ladrillo, 10 cm de Multipor=51,5cm de grosor de pared exterior)
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-UBICACIÓN EXCELENTE
- Primera ocupación tras una renovación integral ecológica
- estancias luminosas y altas (altura aprox. 2,8 m)
- gran balcón-terraza soleado (para pausas relajantes e ideal para fumadores)
- baño completamente nuevo con ducha adicional
- Acceso sin barreras con ascensor
Edificio de oficinas completamente renovado y aislado ecológicamente con 9 unidades.
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- Carácter acogedor gracias al clima interior óptimo:
(paredes exteriores aisladas ecológicamente, grosor de pared 51cm
(10cm Multipor, pared de ladrillo hueco de 36,5 cm, 5cm de yeso aislante), ¡no puede ser mejor!
fresco en verano, todas las paredes igual de calientes en invierno, (bajos costes de calefacción)
- estancias muy, muy luminosas y altas (altura aprox. 2,85m),
- entorno muy cuidado y bonito, verde, (edificios residenciales enfrente)
- gran balcón-terraza (terraza orientada al sur, aprox. 9,25m x 1,75m)
- gran ascensor y amplia escalera
- acceso sin barreras,
- inquilinos tranquilos y de categoría (asesores fiscales, estudio de belleza, administración de fincas, etc.)
- suficientes plazas de aparcamiento gratuitas directamente delante del edificio
Primera ocupación tras una renovación integral, muy por encima del estándar de obra nueva
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- modernas unidades de oficina (aquí trabajar es realmente divertido)
- el mejor aislamiento ecológico posible (NO se necesita aire acondicionado)
- generosa altura de las estancias, aprox. 2,8 m
- calefacción por suelo radiante con bajas temperaturas de impulsión y control individual por estancia
- algunas unidades con baño completo nuevo y segundo aseo (ambos con ventana)
- algunas con minicocina-completa
- puertas de diseño y puertas de cristal de diseño
- bonitas oficinas con suelo de aspecto madera
- pasillo con suelo de baldosas a juego
- persianas eléctricas, control mediante aplicación
- todas las estancias con calefacción por suelo radiante
- algunas con gran balcón orientado al sur (aprox. longitud 9,25 m, anchura 1,75 m)
- ascensor grande (accesible para personas con discapacidad)
TAMBIÉN muy adecuado como oficina compartida. (Cada unidad dispone de su propio aseo)
Más información en: 0160-4405481
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
UBICACIÓN INMEJORABLE al comienzo de la zona industrial (frente a una zona residencial)
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- muy visible, parcela en esquina con una amplia distancia respecto a otros edificios
- plazas de aparcamiento gratuitas justo enfrente (solo un lado de la calle está edificado)
- supermercado de surtido completo, tienda de bebidas, droguería, panadería y tienda de materiales de construcción a la vuelta de la esquina
- asimismo, varios establecimientos gastronómicos
- entorno muy verde y tranquilo
GILCHING tiene aprox. 20.000 habitantes y todo tipo de centros escolares
- altísimo valor recreativo (5 lagos a aprox. 1/4 de hora en coche, accesibles en gran medida sin atascos
- muchas posibilidades de ocio (incluido un rocódromo)
- conexión óptima con la autopista A8 (Múnich-Lindau)
- solo 2 km hasta el aeropuerto privado (Oberpfaffenhofen)
- S-Bahn S8, conexión directa con el aeropuerto de Múnich
