| Zona de terreno | 578 m² |
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| Comisión | 7,140% (6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta parcela de aproximadamente 578 m², de tipo pasillo y situada en una zona residencial muy solicitada de Reinbek, Neuschönningstedt, ofrece una oportunidad poco frecuente para constructores y promotores inmobiliarios. La parcela cuenta actualmente con una edificación antigua y ya dispone de una consulta urbanística previa resuelta favorablemente para la construcción de una vivienda pareada moderna. La planificación está muy avanzada y se ha coordinado teniendo en cuenta a los vecinos; ya existe una autorización verbal.
Se han previsto dos unidades residenciales con distribuciones bien concebidas y superficies generosas:
En la planta baja se crearán aproximadamente 64,01 m² por unidad, complementados por una terraza de aproximadamente 10 m² cada una. La planta superior ofrece aproximadamente 58,06 m² de superficie habitable por cada vivienda. Además, está previsto un ático abuhardillado acondicionado de aproximadamente 23,98 m² por unidad, que puede utilizarse de forma flexible como zona de vivienda, trabajo o ocio.
Actualmente, la parcela no dispone de urbanización. No obstante, si se alcanza un acuerdo adecuado sobre el precio de compra, el propietario está dispuesto a asumir tanto la demolición de la edificación existente como la construcción de un camino de obra. De este modo, el proyecto puede ejecutarse rápidamente y sin trabajos preparatorios prolongados.
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