| Zone de terrain | 578 m² |
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| Commission européenne | 7,140% (6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
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Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette parcelle d’environ 578 m², en forme de « sifflet », située dans un quartier résidentiel prisé de Reinbek, Neuschönningstedt, offre une occasion rare aux constructeurs et promoteurs immobiliers. Le terrain est bâti avec une construction existante et dispose déjà d’une demande préalable de permis de construire approuvée pour l’édification d’une maison jumelée moderne. La planification est déjà bien avancée et a été coordonnée dans le respect des intérêts des voisins ; une autorisation orale a déjà été accordée.
Deux logements aux plans bien pensés et aux surfaces généreuses sont prévus :
Au rez-de-chaussée, chaque unité offrira environ 64,01 m², complétés par une terrasse d’environ 10 m² chacune. L’étage offrira environ 58,06 m² de surface habitable par moitié de maison. En outre, des combles aménagés d’environ 23,98 m² chacun sont prévus ; ils pourront être utilisés de manière flexible comme espace de vie, de travail ou de loisirs.
Le terrain n’est actuellement pas viabilisé. Sous réserve d’un accord sur le prix d’achat, le propriétaire se montre toutefois disposé à prendre en charge la démolition de la construction existante ainsi que la création d’une voie de chantier. Le projet pourra ainsi être réalisé rapidement et sans longs travaux préparatoires.
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