| Superficie de vida aprox. | 155 m² |
|---|
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Precio de compra | 1.199.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.735,48 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta fascinante vivienda forma parte de una ampliación de ático realizada en 2004. Su especial amplitud se debe a los altos techos de las habitaciones, que llegan hasta la cumbrera, y a la intensa luminosidad natural proporcionada por las ventanas de gran formato, un acristalamiento a todo lo ancho del frontón hacia la terraza soleada y grandes ventanas en el techo. En el centro de la vivienda se encuentra una amplia zona de estar, cocina y comedor con una cocina integrada de alta calidad, una gran galería, un espacio de gran altura y una estufa de chimenea. Desde esta representativa zona de estar, cocina y comedor se accede a dos acogedores dormitorios, además de una terraza orientada al oeste y un baño con ducha en la parte delantera, así como a un pasillo en el ala lateral. Desde allí, un espacioso baño iluminado por la luz del día y un atelier/despacho y/o dormitorio generosamente acristalado y revestido de azulejos, con acceso a la terraza posterior, amplían la confortable superficie habitable.
En las demás habitaciones, el pasillo y la zona de estar, cocina y comedor hay elegantes suelos de parqué. Ambos baños convencen por su equipamiento moderno y su diseño estético. El baño más grande incluye, entre otros elementos, una bañera esquinera decorada con azulejos de mosaico, una cabina de ducha independiente y una conexión para lavadora. Son destacables los numerosos armarios y estanterías empotrados hechos a medida en las habitaciones, el pasillo y la galería. Ningún radiador interrumpe el claro ambiente de ático de lujo, ya que en toda la vivienda hay calefacción por suelo radiante alimentada por una caldera de gas. Es especialmente positivo que el ascensor de pasajeros esté destinado exclusivamente a las viviendas del ático.
En caso de necesidad propia, puede rescindir el contrato de alquiler vigente (26.340,- € de alquiler neto anual sin gastos, contrato de arrendamiento desde 2022).
Perfectamente ubicada, planificada con criterio, construida profesionalmente y equipada con exquisitez, se presenta una arquitectura magistralmente diseñada hasta el último detalle para ofrecer una excelente calidad de vida.
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