IMMOBERLIN.DE - Atmosfera esclusiva in una tranquilla posizione centrale! Imponente appartamento atelier/galleria con terrazze

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

Questo affascinante appartamento fa parte della trasformazione del sottotetto realizzata nel 2004. La particolare ampiezza deriva dai soffitti alti, che arrivano fino al colmo del tetto, e dall’intensa luminosità naturale garantita dalle ampie finestre, da una vetrata a tutta larghezza sul timpano verso la terrazza soleggiata e da grandi finestre sul soffitto. Al centro dell’appartamento si trova un’ampia zona soggiorno, cucina e pranzo con cucina componibile di alta qualità, grande galleria, ampio vuoto e stufa a camino. Da questa rappresentativa zona soggiorno, cucina e pranzo si accede a due accoglienti camere da letto con terrazza esposta a ovest e bagno con doccia sul lato anteriore, nonché a un corridoio nell’ala laterale. Da qui, un ampio bagno luminoso e un atelier/studio e/o camera da letto generosamente vetrato e piastrellato, rivolto verso la terrazza posteriore, ampliano la confortevole superficie abitativa.

Nelle altre stanze, nel corridoio e nella zona soggiorno, cucina e pranzo sono presenti eleganti pavimenti in parquet. Entrambi i bagni convincono per le dotazioni moderne e il design estetico. Il bagno più grande comprende, tra l’altro, una vasca ad angolo decorativamente impreziosita da piastrelle a mosaico, una cabina doccia separata e un attacco per la lavatrice. Degni di nota sono i numerosi armadi e scaffali su misura nelle stanze, nel corridoio e sulla galleria. Nessun radiatore disturba la chiara atmosfera da attico, poiché ovunque è installato il riscaldamento a pavimento, alimentato da una caldaia a gas. Particolarmente positivo è l’ascensore riservato esclusivamente agli appartamenti nel sottotetto.

In caso di necessità abitativa propria, è possibile disdire l’attuale rapporto di locazione (canone annuo netto a freddo di 26.340,- €, contratto di locazione dal 2022).

Perfettamente posizionata, progettata con competenza, costruita professionalmente e dotata di finiture esclusive, si presenta un’architettura magistralmente curata nei minimi dettagli per un’eccellente qualità abitativa.

Posizione