| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 362 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|
| Precio de compra | 2.292.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.331,49 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa superficie habitable de este imponente piso tipo ático es comparable a la de una villa. En total dispone de diez acogedoras habitaciones, una amplia galería, dos espaciosas cocinas-comedor y dos estéticos baños. Entre la parte de la vivienda delantera y la ala lateral, el pasillo tiene una puerta. Es concebible la separación en una vivienda de 3 habitaciones y una vivienda de 7 habitaciones.
Es fascinante la representativa zona de estar y comedor con aprox. 9 metros de altura libre hasta la cumbrera del tejado, una galería de aprox. 51 m2 y elegante laminado. Esta parte de la vivienda contiene, entre otras cosas, la gran terraza soleada orientada al sureste con magníficas vistas, entre ellas al Gasómetro. Varias despensas y armarios vestidores optimizan el confort del espacio en ambas partes de la vivienda. Con las impresionantes características y elegantes diseños se ofrece un exquisito lujo residencial. En las cocinas hay muebles y electrodomésticos empotrados de alta calidad. Los baños deleitan con fantásticas baldosas de suelo y pared, así como con atractivos elementos sanitarios. Integrados están, entre otros, una sauna y un jacuzzi. Ningún radiador perturba el ambiente de buen gusto, ya que en todas partes se han instalado calefacciones por suelo radiante, conectadas a una calefacción de gas. Están instalados, entre otros, sistemas de aire acondicionado. A este impresionante piso le corresponde un cuarto de sótano. La comodidad residencial se perfecciona con el ascensor para personas. Este piso ofrece abundante espacio para desarrollar diversas ideas residenciales y de uso. Es concebible utilizar la parte más pequeña de la vivienda como ala de invitados, estudio y/o despacho. O bien se alquila. Para aprox. 143 m2 de la superficie habitable existe autorización para el alquiler de corta duración / vacacional. En los últimos años, con ello se han ingresado hasta 35.000,- € mensuales (6 veces, 16,6 %).
La excelente ubicación en el corazón de Schöneberg, la especial calidad arquitectónica y estructural, el tamaño y los interiores encantadores conforman una propiedad extraordinariamente lujosa.
No existe certificado energético.
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