Frontansicht
Rückseite vom Innenhof
Rückseite vom Innenhof
Wilhelmstraße Häuserfront
Published on 22/11/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Living / Business House |
|---|---|
| Living Area ca. | 497 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1998 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Rental Income | 48.650 € |
| Selling Price | 978.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,967.81 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
| HOA Fee Tenant | 26.379 € |
Edificio residencial y comercial en el centro de Schwerte.
Plenamente alquilado desde hace años. 6 x viviendas de 3 habitaciones + 2 locales comerciales en la planta baja
Para las seis viviendas se concedieron fondos públicos: vinculación de alquiler.
Se puede asumir un préstamo del NRW-Bank.
Todos los baños están alicatados en blanco, cuentan con sanitarios blancos y tanto con ducha como con bañera y ventana. Los balcones de cada unidad residencial tienen aprox. 13 m2 y, por tanto, son más que cómodos. Los balcones de las viviendas de la 1.ª y 2.ª planta están cubiertos por los balcones situados encima. Todos los balcones están orientados hacia la parte trasera, al patio interior ajardinado, y ofrecen un alto grado de posibilidad de descanso.
- Un aparcamiento con un número suficiente de plazas ofrece
espacio para los vehículos de los inquilinos; se encuentra debajo del inmueble, en el sótano.
Las plazas de aparcamiento se pueden alquilar por separado.
- Desde el aparcamiento hay un acceso directo al hueco de la escalera.
- Todos los baños están equipados con ducha, bañera y ventana
- Suministro de agua caliente en los baños mediante calentadores instantáneos
- El sótano o trastero de cada vivienda se alcanza a través del balcón
- Balcones grandes
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Se trata de un edificio entre medianeras, directamente colindante con los edificios de Wilhelmstrasse 23 y 27.
El inmueble está situado en una ubicación céntrica en la ciudad de Schwerte y se encuentra en una zona de categoría 1B. Los inquilinos disfrutan de una excelente conexión de transporte; a pie llegan en 5 minutos a la zona peatonal para ir de compras y, aun así, el inmueble está situado en un lugar tranquilo, en una calle lateral.
