Frontansicht
Rückseite vom Innenhof
Rückseite vom Innenhof
Wilhelmstraße Häuserfront
Published on 22/11/2025 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Living / Business House |
|---|---|
| Living Area ca. | 497 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|
| Construction Year | 1998 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Rental Income | 48.650 € |
| Selling Price | 978.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,967.81 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
| HOA Fee Tenant | 26.379 € |
Edificio residenziale e commerciale nel centro di Schwerte.
Completamente affittato da anni. 6 x appartamenti di 3 locali + 2 locali commerciali al piano terra
Per i sei appartamenti sono stati concessi fondi pubblici - vincolo di locazione.
È possibile subentrare in un prestito della NRW-Bank.
Tutti i bagni sono piastrellati di bianco, dispongono di sanitari bianchi e sia di una doccia che di una vasca da bagno e di una finestra. I balconi di ogni unità abitativa misurano ca. 13 m2 e sono quindi più che confortevoli. I balconi degli appartamenti al 1° e 2° piano sono coperti dai balconi sovrastanti. Tutti i balconi sono rivolti verso il retro, sul cortile interno verdeggiante, e offrono un elevato livello di possibilità di relax.
- Un parcheggio multipiano con un numero sufficiente di posti auto offre
spazio per le auto degli inquilini e si trova sotto l'immobile al piano interrato.
I posti auto possono essere affittati separatamente.
- Dal parcheggio multipiano c'è un accesso diretto al vano scala.
- Tutti i bagni sono dotati di doccia, vasca e finestra
- Fornitura di acqua calda nei bagni tramite scaldabagno istantaneo
- Cantina o ripostiglio per ogni appartamento accessibile dal balcone
- ampi balconi
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Si tratta di un edificio centrale, direttamente confinante con le case di Wilhelmstrasse 23 e 27.
L'immobile si trova in posizione centrale nel centro di Schwerte ed è situato in una posizione di categoria 1B. Gli inquilini godono di ottimi collegamenti di trasporto: in 5 minuti a piedi raggiungono la zona pedonale per fare shopping, e tuttavia l'immobile è situato in una posizione tranquilla, in una strada laterale.
