Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

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About this dream house

Property Description

Grundstück:
Fläche: 646m²
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Der großzügige Garten ist schön eingewachsen und bietet durch die vorhandenen Bäume einen natürlichen Sichtschutz sowie ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der großzügige Vorgarten bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.


Baujahr:
Ca. 1936
Sanierungen und Modernisierungen:
ca. 1994
Anbau:
ca. 1999
Wohnfläche:
ca. 164m²


Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Büro, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Vorrichtung für einen Kamin und Zugang zur höher liegenden Terrasse. Von dort gelangt man über wenige Stufen in den Garten.
Zugang zum Keller


Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer mit großen Fenstern, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Bidet, Waschbecken und WC


Dachgeschoss:
zur Nutzfläche ausgebaut, Standort Heizung


Untergeschoss:
drei Kellerräume, großzügiger Waschkeller mit Zugang zum Garten


Fazit:
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen fünf Zimmer im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer nutzen lassen. Der schön eingewachsene Garten mit natürlichem Sichtschutz sowie die erhöhte Terrasse schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für helle Räume und unterstreichen den freundlichen Charakter des Hauses. Im Jahr 1994 wurden bereits einige Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen. Zusätzlich wurde 1999 der Anbau errichtet. Die Immobilie ist derzeit vermietet und bietet zusätzlich ein solides Einkommen.

Kaufpreis 339.000 € ,—

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