Большой, отдельно стоящий односемейный дом с садом в тихом жилом районе – Foto 1

Большой, отдельно стоящий односемейный дом с садом в тихом жилом районе

Published on 10/06/2026 · Last checked on 13/07/2026

Get the full address via contact
46446 Emmerich am Rhein
Nordrhein-Westfalen
896 €
Rent without service charge
329.000 €
Selling Price
164 m²
Living Area
7
Rooms
TraumImmo-ID: JHCPWRP
Partner-ID: 078010041
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeSingle Family House
Living Area ca.164 m²
Rooms7

Property Area646 m²
Bedrooms5
Bathrooms1

Selling Price & Extra Costs

Rent896 €
Total Rent1165 €
Selling Price329.000 €
Price per m²2,006.10 €/m²
Courtage2,38% (2,38 % Provision inkl. MwSt.)

About this dream house

Property Description

Участок:
Площадь: 646m²
Отдельно стоящий односемейный дом находится в тихом жилом районе. Просторный сад красиво разросся и благодаря имеющимся деревьям обеспечивает естественную защиту от посторонних взглядов, а также приятную степень приватности. Просторный палисадник предлагает дополнительные возможности для оформления.


Год постройки:
Около 1936
Ремонт и модернизация:
около 1994
Пристройка:
около 1999
Жилая площадь:
около 164m²


Планировка помещений:
Первый этаж:
входная зона, гостевой туалет, кабинет, кухня, столовая, гостиная с подготовкой для камина и выходом на приподнятую террасу. Оттуда по нескольким ступеням можно попасть в сад.
Доступ в подвал


Второй этаж:
четыре спальни с большими окнами, большая ванная комната с душем и ванной, биде, умывальником и туалетом


Чердак:
переоборудован в полезную площадь, место размещения отопления


Цокольный этаж:
три подвальных помещения, просторная прачечная с выходом в сад


Итог:
Этот очаровательный односемейный дом 1936 года впечатляет своей просторной планировкой и разнообразными возможностями использования. В общей сложности на первом и втором этажах доступны пять комнат, которые идеально подходят в качестве спальни, кабинета или игровой комнаты. Красиво разросшийся сад с естественной защитой от посторонних взглядов, а также приподнятая терраса создают особую жилую атмосферу. Большие окна обеспечивают светлые помещения и подчеркивают дружелюбный характер дома. В 1994 году уже были проведены некоторые ремонты и модернизации. Дополнительно в 1999 году была построена пристройка. Недвижимость в настоящее время сдана в аренду и дополнительно приносит стабильный доход.

Цена покупки 339.000 € ,—


Location

What's nearby?

Location data is currently unavailable for this area.

Plan a route

The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.

Contact:
Anonymous

Contact now