Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 79 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Plot area | 79 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,151.90 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsSe vende una vivienda en propiedad que necesita reformas, construida en 1975, con una superficie habitable de aprox. 79 m². La vivienda se encuentra en la planta baja o entreplanta elevada de un edificio plurifamiliar y está actualmente desocupada, por lo que los trabajos de renovación y modernización pueden comenzar de inmediato.
La vivienda ofrece una buena base para diseñar las estancias según las propias preferencias y adaptarlas a los estándares actuales. Un atractivo especial son los dos balcones existentes, orientados al este y al oeste. De este modo, se dispone de agradables espacios exteriores a distintas horas del día y se puede disfrutar tanto del sol de la mañana como del de la tarde.
El baño fue renovado en 2005. Además, la vivienda cuenta con un aseo independiente para invitados. Las ventanas existentes son de madera con doble acristalamiento. El edificio dispone de calefacción central de gasóleo del año 1996.
La vivienda incluye también un trastero independiente en el sótano, que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Los gastos comunitarios mensuales ascienden actualmente a aprox. 212 €.
Debido a su estado, que requiere reformas, la vivienda ofrece especialmente interesantes posibilidades a compradores que deseen materializar sus propias ideas en cuanto al equipamiento y el diseño. Al mismo tiempo, la unidad ya desocupada también resulta interesante para inversores que deseen modernizar primero la vivienda y posteriormente volver a alquilarla.
En conjunto, el inmueble, con aprox. 83 m² de superficie habitable, dos balcones, aseo independiente para invitados y un versátil potencial de diseño, ofrece una interesante oportunidad tanto para compradores para uso propio como para inversores en Stutensee-Blankenloch.
Además, ofrecemos la posibilidad de realizar una visita de 360 grados; recibirá el enlace tras efectuar una consulta individual.
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