Published on 04/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 79 m² |
| Rooms | 3 |
|---|
| Plot area | 79 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 249.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,151.90 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsÀ vendre, un appartement en copropriété nécessitant des travaux de rénovation, construit en 1975, d’une surface habitable d’environ 79 m². L’appartement se situe au rez-de-chaussée, respectivement en rez-de-chaussée surélevé, d’un immeuble résidentiel collectif et est déjà libre, de sorte que les travaux de rénovation et de modernisation peuvent commencer immédiatement.
L’appartement offre une bonne base pour aménager les pièces selon ses propres idées et les remettre au goût du jour. Un atout particulier réside dans les deux balcons existants, orientés à l’est et à l’ouest. Ils offrent ainsi des espaces extérieurs attrayants à différents moments de la journée, permettant de profiter aussi bien du soleil du matin que de celui du soir.
La salle de bains a été rénovée en 2005. L’appartement dispose également de toilettes séparées pour les invités. Les fenêtres existantes sont en bois à double vitrage. Le bâtiment est chauffé par un chauffage central au fioul datant de 1996.
L’appartement comprend en outre une cave privative séparée, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent actuellement à environ 212 €.
En raison de son état nécessitant des travaux de rénovation, l’appartement offre notamment des possibilités intéressantes aux acquéreurs souhaitant concrétiser leurs propres idées en matière d’équipement et d’aménagement. Parallèlement, le logement déjà vacant est également intéressant pour les investisseurs souhaitant d’abord le moderniser, puis le louer à nouveau.
Dans l’ensemble, ce bien immobilier, avec environ 83 m² de surface habitable, deux balcons, des toilettes séparées pour les invités et un potentiel d’aménagement varié, constitue une opportunité intéressante pour les occupants comme pour les investisseurs à Stutensee-Blankenloch.
Nous proposons également la possibilité d’une visite à 360 degrés ; le lien vous sera transmis à la suite d’une demande personnalisée.
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