Sobre esta propiedad
Este inmueble es una propiedad de hostelería que actualmente se utiliza y opera como restaurante. El alquiler mensual asciende a 3.400,00 €. Por el inventario y la atractiva ubicación se solicita un importe de traspaso de 120.000,00 € negociables.
El inmueble ya cuenta con todos los permisos y licencias necesarios, incluida una licencia de alcohol para el servicio en el local, así como una licencia completa para el funcionamiento de la cocina. Esto ofrece las condiciones óptimas para una adquisición inmediata y un inicio sin contratiempos.
La propiedad se encuentra en el popular distrito berlinés de Friedrichshain-Kreuzberg, uno de los emplazamientos gastronómicos más animados y solicitados de la capital. La gran afluencia de peatones, el entorno urbano y las excelentes infraestructuras hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva.
La superficie total de la planta baja es de aprox. 110 m². El inmueble dispone de dos salones: la zona delantera sirve como acogedor espacio de bar y restaurante y ofrece un ambiente agradable para los clientes. En la parte trasera se encuentra otro salón, que permite disponer de plazas adicionales y posibilidades de uso flexibles. La propiedad se completa con una cocina totalmente equipada, una oficina y aseos.
Un atractivo especial es la terraza situada hacia la calle, que crea plazas adicionales en el exterior y constituye un gran reclamo para los clientes, especialmente durante los meses más cálidos.
Además, el inmueble cuenta con sótano completo y ofrece otros aprox. 110 m² de amplias superficies de almacenamiento, que contribuyen a un funcionamiento eficiente del negocio.
La propiedad está completamente amueblada, lista para funcionar y disponible de inmediato: condiciones ideales para profesionales de la hostelería que deseen comenzar directamente sin grandes esfuerzos.
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