Informazioni su questa struttura
Si tratta di un immobile a uso ristorazione, attualmente utilizzato e gestito come ristorante. Il canone di locazione mensile ammonta a 3.400,00 €. Per l'inventario e la posizione interessante è richiesto un importo di subentro di 120.000,00 € trattabili.
L'immobile dispone già di tutte le autorizzazioni e concessioni necessarie, tra cui una concessione per la somministrazione di alcolici in loco e una concessione completa per la gestione della cucina. Sono quindi presenti condizioni ottimali per un subentro diretto e un avvio senza intoppi.
L'immobile si trova nel rinomato quartiere berlinese di Friedrichshain-Kreuzberg, una delle zone della capitale più vivaci e richieste per la ristorazione. L'elevato passaggio pedonale, l'ambiente urbano e l'eccellente infrastruttura rendono questa posizione particolarmente interessante.
La superficie complessiva al piano terra è di ca. 110 m². L'immobile dispone di due sale per gli ospiti: la zona anteriore funge da invitante area bar e ristorante e offre un'atmosfera piacevole agli ospiti. Nella zona posteriore si trova un'ulteriore sala per gli ospiti, che consente di disporre di posti a sedere aggiuntivi e di possibilità di utilizzo flessibili. Completano l'immobile una cucina completamente attrezzata, un ufficio e i servizi igienici.
Un punto di particolare interesse è la terrazza situata sul lato strada, che crea ulteriori posti a sedere all'aperto ed è particolarmente attrattiva per gli ospiti nei mesi più caldi.
Inoltre, l'immobile dispone di un piano interrato completo e offre ulteriori ca. 110 m² di ampi spazi adibiti a magazzino, che favoriscono un'efficiente gestione dell'attività.
L'immobile è completamente arredato, pronto per l'attività e disponibile da subito: condizioni ideali per i ristoratori che desiderano iniziare direttamente senza grandi interventi.
Venite a visitarlo, non perdete tempo e cogliete questa rara opportunità! Contattateci e realizzate il vostro sogno di avere una vostra attività di ristorazione oppure compite il prossimo passo nella vostra espansione.
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