| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 20 m² |
|---|
| Precio de compra | 478.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.886,18 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Su nueva «casa dentro de una casa» como vivienda dúplex con casi 123 m² de superficie habitable + sótano propio con aprox. 20 m² de superficie útil está construida como una casa adosada en esquina integrada, con jardín. El inmueble se encuentra en una urbanización residencial muy cuidada y moderna, en una ubicación absolutamente verde, en una calle privada, céntrica y, sin embargo, tranquila, a poca distancia a pie de la estación central de Hanau y del puerto de Hanau.
PLANTA BAJA:
Desde la entrada se accede al enorme salón/comedor, inundado de luz, con casi 40 m². Desde aquí tiene acceso directo a la cocina de alta calidad, con abundante espacio de almacenamiento y modernos electrodomésticos, así como a la gran terraza orientada al suroeste, con una zona ajardinada contigua. Esta planta se completa con un trastero y un aseo de invitados. En el jardín, al que también se puede acceder por un camino exterior, hay además una sólida caseta de jardín.
PLANTA SUPERIOR:
En esta planta, a través de un amplio pasillo, se accede al dormitorio principal, a otras dos habitaciones como dormitorios infantiles o despachos, así como al cuarto de baño ya modernizado, con ducha, bañera, secatoallas y un gran mueble con lavabo.
SÓTANO:
También a través de la escalera interior se llega al pasillo del sótano, que ofrece espacio para provisiones, así como al trastero, actualmente dividido mediante un separador de ambientes en la zona deportiva y la zona de almacenamiento. Desde el pasillo se accede, a través de una sólida puerta de acero, a la zona común del sótano y al lavadero. Desde aquí también se llega al ascensor del edificio principal, que resulta útil para transportar cargas al sótano.
En conjunto, esta vivienda en propiedad de 4,5 habitaciones, con 3 dormitorios, construida en 2002, destaca por su excelente distribución, el carácter de una casa adosada en esquina, mucha luminosidad gracias a los grandes ventanales, así como una soleada zona ajardinada con caseta de jardín y una gran terraza con toldo eléctrico.
A la vivienda le corresponde 1 plaza de aparcamiento exterior.
Esta se adquiere por un importe adicional de 10.000 €. El precio total de compra del inmueble es, por tanto, de 488.000 €.
Actualmente, en la urbanización también se ha alquilado adicionalmente un garaje. En su caso, existe la posibilidad de asumirlo opcionalmente.
Visita online conjunta:
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Esta es una ideal e intensa Preparación previa sobre el inmueble que le ayudará a decidirse de camino a una visita real in situ.
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472.000 € Piso dúplex sin comisión con jardín en pleno centro de Hanau63450 Hanau– Hanau
275.000 € Piso antiguo cerca del centro con balcón63450 Hanau– Hanau
450.000 € Sensación de casa dentro de una casa en Hanau: vivienda dúplex con plaza de aparcamiento y jardín cerca de la estación central63450 Hanau
