| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 14354 m² |
|---|
| Precio de compra | 899.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.917,04 €/m² |
| Comisión | 19% (3,57 inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé) |
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Bienvenidos a una villa histórica única, modernizada y saneada con esmero en 2026, en una ubicación muy cotizada, a solo unos minutos del idílico Scharmützelsee. Integrada en una amplia parcela de 14.354 m² con bosque propio y un extenso jardín, esta propiedad especial ofrece múltiples posibilidades para vivir de forma individual.
La villa, con aprox. 229,51 m² de superficie habitable, destaca por su generosa distribución, su encanto histórico y la armoniosa combinación de naturaleza y confort moderno. Todas las estancias habitables están equipadas con calefacción por suelo radiante, que garantiza un clima interior agradable y uniforme en ambas plantas.
En total, dispone de ocho habitaciones luminosas y amplias, que crean un ambiente especial gracias a su diseño abierto y a las numerosas vistas al verde. Ya sea como exclusiva finca familiar, casa multigeneracional o como refugio para trabajar concentrado en home office en un entorno idílico, aquí pueden hacerse realidad los más diversos sueños de vivienda al más alto nivel.
La extensa parcela es un verdadero punto destacado y ofrece espacio para numerosas posibilidades de uso. Ya sea un huerto frutal propio o un jardín de permacultura, la cría de animales con caballos, cabras o gallinas, o conceptos creativos como pequeñas tiny houses móviles o un camping en plena naturaleza. Aquí su imaginación apenas tiene límites. Al mismo tiempo, disfruta de absoluta tranquilidad y privacidad en medio de un atractivo paisaje natural.
En la planta baja le esperan tres acogedoras habitaciones, así como una cocina luminosa con despensa y lavadero contiguo. Desde aquí se accede directamente a la cómoda terraza y al jardín. Un cuarto de baño, así como un representativo salón con invernadero, completan la oferta de espacios. El salón, en el que en su día se recibió a huéspedes de alto rango, invita hoy a continuar esta tradición y ofrece el marco perfecto para celebraciones animadas con familiares y amigos. Una conexión para chimenea existente brinda además la posibilidad de crear un ambiente acogedor. Desde el confortable invernadero se disfruta de una magnífica vista al gran jardín y al bosque propio contiguo, mientras que un acceso directo permite una transición fluida hacia el exterior.
En la planta superior se encuentran cuatro habitaciones más luminosas. El dormitorio dispone de una amplia loggia propia con vistas al verde y ofrece acceso directo a un vestidor transitable. Esta planta se complementa con un baño bañado de luz con ducha y bañera exenta, así como dos habitaciones separadas y una habitación de paso, que son ideales como dormitorios infantiles o para teletrabajo.
Un gran ático ofrece un valor añadido adicional y espacio para otras ideas de vivienda. Además, un amplio sótano proporciona mucho espacio de almacenamiento y prácticas posibilidades de uso.
Esta villa excepcional combina historia, encanto y un enorme potencial en una de las regiones más bellas de Brandeburgo y le ofrece la posibilidad de vivir donde otros pasan su tiempo libre.
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548.000 € IMMOBERLIN.DE - Casa unifamiliar moderna con un ambiente encantador en una ubicación idílica15864 Wendisch Rietz
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