Villa da sogno vicino al lago Scharmützelsee – vivere dove gli altri trascorrono le vacanze

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Prezzo di acquisto e costi

A proposito di questa casa

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Benvenuti in un’esclusiva villa storica, amorevolmente modernizzata e ristrutturata nel 2026, situata in una posizione ambita, a pochi minuti dall’idilliaco lago Scharmützelsee. Immersa in un ampio terreno di 14.354 m² con bosco privato e spazioso giardino, questa particolare proprietà offre molteplici possibilità per vivere e abitare in modo personalizzato.

La villa, con circa 229,51 m² di superficie abitabile, colpisce per la generosa distribuzione degli ambienti, il fascino storico e l’armoniosa combinazione di natura e comfort abitativo moderno. Tutti gli ambienti abitabili sono dotati di riscaldamento a pavimento, che garantisce un clima piacevole e uniforme su entrambi i piani.

Sono complessivamente disponibili otto ambienti luminosi e spaziosi che, grazie alla loro disposizione aperta e ai numerosi scorci sul verde, creano un’atmosfera abitativa speciale. Che si tratti di un’esclusiva residenza familiare, di una casa plurifamiliare per più generazioni o di un rifugio per lavorare concentrati in home office in un ambiente idilliaco, qui è possibile realizzare i sogni abitativi più diversi ai massimi livelli.

L’ampio terreno è un vero punto di forza e offre spazio per numerose possibilità di utilizzo. Che si tratti di un proprio frutteto o giardino di permacultura, di allevare animali come cavalli, capre o galline, oppure di idee creative come piccole Tiny House mobili o un campeggio immerso nella natura. Qui la vostra fantasia non conosce quasi limiti. Allo stesso tempo, potrete godere di assoluta tranquillità e privacy nel cuore di un affascinante paesaggio naturale.

Al piano terra vi attendono tre accoglienti ambienti e una cucina inondata di luce con dispensa e lavanderia adiacente. Da qui si accede direttamente alla piacevole terrazza e al giardino. Un bagno e un rappresentativo soggiorno con veranda completano l’offerta degli ambienti. Il soggiorno, dove un tempo venivano ricevuti ospiti di alto rango, invita oggi a proseguire questa tradizione e offre la cornice perfetta per feste conviviali con famiglia e amici. Un collegamento esistente per il camino offre inoltre la possibilità di creare un’atmosfera accogliente. Dalla piacevole veranda si gode di una splendida vista sul grande giardino e sul bosco privato adiacente, mentre un accesso diretto consente un passaggio continuo verso l’esterno.

Al piano superiore si trovano altri quattro ambienti luminosi. La camera da letto dispone di un’ampia loggia privata con vista sul verde e offre accesso diretto a una cabina armadio praticabile. Questo piano è completato da un bagno inondato di luce con doccia e vasca da bagno freestanding, nonché da due stanze separate e una stanza di passaggio, ideali come camere per bambini o per l’home office.

Un ampio sottotetto offre ulteriore valore aggiunto e spazio per altre idee abitative. Inoltre, una spaziosa cantina garantisce molto spazio per riporre oggetti e possibilità di utilizzo pratiche.

Questa straordinaria villa riunisce storia, fascino ed enorme potenziale in una delle regioni più belle del Brandeburgo e vi offre la possibilità di vivere dove altri trascorrono il loro tempo libero.

Posizione