Published on 05/11/2025 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Living area approx. | 67 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1964 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 273.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,082.09 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
de particular y desocupado:
El piso en venta se encuentra en un sólido edificio residencial de ocho plantas con 32 unidades. En las últimas décadas se han llevado a cabo amplias medidas de modernización para mejorar la eficiencia energética del edificio. Entre ellas figuran la adición de nuevos balcones en el lado oeste y este, así como la renovación completa de las montantes eléctricas y de las cajas de subdistribución en los pisos. Las ventanas de plástico con acristalamiento aislante y un efectivo aislamiento térmico exterior garantizan un balance energético positivo. En 2014, además, se renovó el color de la fachada. La calefacción de los pisos se realiza mediante calefacción urbana.
El edificio residencial modernizado se encuentra en las inmediaciones del Wöhrder See y del parque junto al Rechenbach, donde también se encuentra el observatorio de Núremberg. Los comercios para las necesidades diarias están a solo 5 a 10 minutos a pie. Las paradas de autobús y tranvía también están a pocos pasos, y la estación Ost se puede alcanzar en pocos minutos a pie. La conexión con el centro de la ciudad es excelente: en coche solo necesita 10 minutos hasta el centro. A pesar de la ubicación céntrica, en pocos minutos a pie disfrutará de la naturaleza y podrá explorarla a pie o en bicicleta.
El piso de 3 habitaciones, reformado íntegramente en 2016, destaca por una distribución bien pensada, con un baño interior y un soleado balcón orientado al oeste.
No se responderán consultas de agentes inmobiliarios.
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