| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 131 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 426 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 599.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Willkommen zu einer modernen Doppelhaushälfte, die durch ihre klare Aufteilung und ihre hochwertige Ausstattung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² bietet dieses Haus großzügigen Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannung. Das Grundstück umfasst etwa 426 m² und ermöglicht Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Die Immobilie , ist technisch und energetisch auf dem neuesten Stand. Die Kombination aus einer Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe sorgt in allen Räumen für angenehme Temperaturen und zeichnet sich durch besondere Energieeffizienz aus. Eine moderne Photovoltaikanlage ergänzt das Energiekonzept und trägt zur nachhaltigen Stromversorgung bei. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbessert zudem das Raumklima, was sich positiv auf das Wohngefühl auswirkt.
Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, bietet das Haus Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Zimmer sind funktional angeordnet und lassen die Umsetzung verschiedenster Wohnideen zu. Das Badezimmer ist so ausgestattet, dass es den Ansprüchen modernen Wohnens gerecht wird und ausreichend Platz und Komfort bietet.
Die lichterfüllten Räume profitieren von einer angenehmen Raumhöhe von ca.2,75 m. Der Zugang zur Terrasse erlaubt einen nahtlosen Übergang in den angrenzenden Gartenbereich, sodass Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können – sei es beim geselligen Beisammensein oder beim Rückzug ins Grüne.
Der Außenbereich umfasst zusätzlich zu Garten und Terrasse auch einen eigenen Stellplatz sowie eine Garage. So lässt sich das Fahrzeug bequem und sicher parken, was zusätzliche Flexibilität im Alltag schafft.
Die Bauausführung steht für nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen. Die technische Ausstattung wird durch die Integration einer Photovoltaikanlage ergänzt, sodass Sie von wirtschaftlichen und umweltschonenden Lösungen profitieren. Die Fußbodenheizung verteilt die Wärme effizient und sorgt in Kombination mit der Luft-Wärmepumpe für geringen Energieverbrauch. Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung schafft ein durchgehend angenehmes, frisches Raumklima.
Hier genießen Sie die moderne Haustechnik der Zukunft in einem zeitgemäßen Neubau, der Komfort und Energieeffizienz vereint. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen, während die Terrasse zum Verweilen einlädt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie mit zeitgemäßem Energiekonzept und hochwertiger Ausstattung einzuziehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!