Su hogar para sentirse a gusto, con jardín, garaje doble y espacio para desarrollarse

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Una estupenda casa unifamiliar de estilo bungalow espera a quienes buscan una vivienda espaciosa, mucha luz y un jardín con una gran calidad de estancia.

Ya a la llegada todo resulta armonioso, pues delante del garaje doble hay otras dos plazas de aparcamiento, de modo que la familia y los invitados pueden aparcar cómodamente en todo momento. La zona exterior es un auténtico oasis de bienestar de esta casa. La terraza está orientada hacia el suroeste y diseñada de tal manera que podrá disfrutar tanto del día a día como de veladas especiales al aire libre. Bajo la cubierta de vidrio, el espacio puede utilizarse durante gran parte del año; el toldo eléctrico extensible proporciona sombra cuando es necesario, y hay suficiente superficie para una mesa grande en reuniones sociales. La chimenea de jardín integrada crea por la noche, al menos visualmente, un ambiente acogedor, mientras que una valla de palizadas contribuye agradablemente a la privacidad.

Al entrar en la casa, primero se accede a un recibidor que ofrece espacio suficiente para el guardarropa y la llegada. Desde aquí también se puede acceder directamente al garaje, lo que resulta muy práctico en el día a día. A continuación, la planta baja se abre a un amplio comedor que parece ser el centro de la casa. Aquí apetece reunirse, y la estufa de leña proporciona un ambiente cálido y acogedor. Desde esta zona abierta se pasa fluidamente al gran salón, que resulta especialmente luminoso gracias a sus grandes superficies acristaladas y lleva visualmente el jardín al interior de la casa. Las ventanas adicionales instaladas en la cubierta plana proporcionan aún más luz natural a la estancia. Otra chimenea en el salón no solo lo hace acogedor, sino que también aporta, en los días más frescos, esa sensación de hogar.

La cocina presenta un diseño moderno y está integrada de forma práctica en la dinámica de la vivienda. El horno combinado de vapor integrado es un bonito extra para todos aquellos a quienes les gusta cocinar. El amplio cuarto de baño de la planta baja ofrece ducha, bañera y lavabo doble; además, hay un aseo de invitados independiente. Resulta especialmente agradable la distribución de la zona del dormitorio. El dormitorio es acogedor, ofrece espacio para un armario grande y dispone de un balcón. Desde aquí, una puerta conduce directamente al cuarto de baño, lo que permite una circulación muy cómoda, especialmente por la mañana o por la noche.

En el comedor se encuentra la escalera de piedra artificial con una moderna barandilla completamente acristalada, que conduce al sótano. Abajo le recibe un pasillo alargado, y aquí se pone de manifiesto otra de las virtudes de la casa. Hay un una entrada independiente adicional desde el exterior, que se ha revalorizado mediante un moderno acristalamiento completo. Esto crea flexibilidad, por ejemplo, para hijos mayores, invitados o simplemente una zona utilizable de forma autónoma. En el sótano hay dos habitaciones disponibles, que se pueden utilizar muy bien como habitaciones infantiles. Además, hay otra habitación que, por ejemplo, resulta ideal como segundo salón. Esta habitación tiene una puerta de terraza y una gran ventana hacia la pequeña terraza, por lo que esta zona también resulta agradable y bien iluminada, además de tener una relación directa con el jardín inferior. También hay un aseo independiente.

Quienes valoran el bienestar disfrutarán de la zona de sauna del sótano. Esta está equipada con una ducha a ras de suelo y un lavabo, y los propietarios la utilizan como zona sanitaria adicional / segundo baño. La oferta de espacios se completa con un trastero y un lavadero, de modo que los aspectos prácticos también están bien resueltos.

La zona inferior del jardín invita a retirarse, hay una caseta de jardín y, para quienes disfrutan de la jardinería, hay suficiente espacio para bancales de verduras destinados al autoabastecimiento.
La propiedad se encuentra en una zona residencial extremadamente agradable de Deckenpfronn. El entorno se caracteriza por una cuidada edificación residencial y un vecindario consolidado, lo que confiere a la ubicación un carácter especialmente familiar y relajado. El bajo nivel de tráfico garantiza una elevada calidad de vida y seguridad, y hace que el entorno sea igualmente atractivo para familias con niños, parejas y personas que valoran un ambiente residencial tranquilo.

Entorno residencial familiar:
Deckenpfronn es un municipio manejable del distrito de Böblingen, conocido por su elevada calidad de vida y su fuerte sentido comunitario. Las familias disponen de varios jardines de infancia y centros de atención en el municipio, entre ellos el jardín de infancia de la Mozartstraße, situado a poca distancia. También hay una escuela primaria en el municipio, por lo que los niños pueden acceder a todas las ofertas educativas importantes cerca de casa. Después de asistir a la escuela primaria, en la cercana localidad de Herrenberg se encuentra la siguiente selección de centros de educación secundaria.

Trayectos cortos en el día a día:
Las posibilidades de compra, como el supermercado Netto para las necesidades diarias, panaderías, médicos, farmacia y otros servicios, se encuentran en el centro de Deckenpfronn y son accesibles en pocos minutos. Las compactasLas estructuras del municipio garantizan distancias cortas y un día a día sin estrés, una gran ventaja especialmente para las familias.

Naturaleza y ocio:
La ubicación ofrece además un punto de partida ideal para paseos, excursiones en bicicleta y actividades de ocio en la naturaleza. Los alrededores de Deckenpfronn se caracterizan por sus campos, prados y zonas de recreo cercanas, e invitan a disfrutar de horas relajantes al aire libre, perfectos para personas activas y amantes de la naturaleza.

Conexiones de transporte:
Deckenpfronn está bien integrado en la región. A través de las carreteras de los alrededores, se puede llegar cómodamente a las localidades más grandes del distrito de Böblingen, así como a la región económica de Stuttgart. Al mismo tiempo, la localidad conserva su carácter rural y combina así una acertada combinación de tranquilidad y buena accesibilidad.
Gracias a las siguientes modernizaciones continuas realizadas entre 2011 y 2025, la casa se presenta en un estado muy cuidado:

- Suelo de parqué en el comedor (aprox. 2011)
- Sustitución de los depósitos de aceite (capacidad de 5.000L) y pintura protectora (aprox. 2011)
- Instalación de nuevas ventanas (algunas ampliadas) y puertas de terraza (aprox. 2011 y 2013)
- Renovación de los suelos laminados del pasillo y del baño (sauna) del sótano (aprox. 2011)
- Cubierta de vidrio con toldo eléctrico extensible (aprox. 2013)
- Puertas de entrada en la planta baja y el sótano (aprox. 2013)
- Camino desde el garaje hasta el jardín inferior, incluida pared de palizadas (aprox. 2014/2015)
- Pintura de la fachada de toda la casa (aprox. 2015)
- Revestimiento del parapeto de la cubierta plana (aprox. 2014)
- Nuevo aseo de invitados en la planta baja (aprox. 2014)
- Cocina equipada, incluidos radiador, suelo y techo (aprox. 2015)
- Nuevo baño (sauna) y aseo separado en el sótano (2016/2017)
- Quemador de la instalación de calefacción (aprox. 2018)
- Renovación del balcón: impermeabilización, nuevo revestimiento y barandilla del balcón (aprox. 2019)
- Chimenea prolongada para estufa de leña (aprox. 2019)
- Nuevos accionamientos eléctricos de las puertas de ambos garajes (aprox. 2021 y 2024)
- Nueva zona de terraza y entrada (aprox. 2023)
- Barandilla de vidrio completo de la escalera en el comedor (aprox. 2023)
- Remodelación del jardín superior y valla de palizadas (aprox. 2023/2024)
- Instalación de una estufa de leña en el comedor (aprox. 2024)
- Cubierta totalmente acristalada de la zona de entrada del sótano (2024)
- Caseta de jardín en el jardín inferior (2025)
- Suelo de parqué en el dormitorio (2026)
*Solicite ahora su dossier personalizado: tras realizar una consulta e indicar sus datos de contacto, recibirá inmediatamente acceso para descargar más imágenes y toda la información relevante del inmueble.*

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos proporcionados por el propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad.

La comisión indicada en el exposé es la parte que el comprador debe pagar, debido a nuestra doble actividad, después de la firma del contrato de compraventa.

¡Concierte hoy mismo una cita de visita sin compromiso y convénzase usted mismo! Dado que planificamos las citas de visita con el máximo cuidado, le rogamos que comprenda que las citas solo pueden concertarse por correo electrónico. Para tratar de forma justa y equitativa a cada uno de nuestros interesados, esto es imprescindible. ¡Esperamos su contacto! ¡Indique siempre la DIRECCIÓN completa y el NÚMERO DE TELÉFONO! Este exposé se ha creado parcialmente con la ayuda de una herramienta de IA.

Su persona de contacto:
Giuseppe Arcuri
Correo electrónico: giuseppe.arcuri@falcimmo.de
Móvil: +49 176 382 19 462

Si usted mismo está pensando en vender o alquilar su inmueble y desea una comercialización profesional, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle en una conversación sin compromiso.

FALC Immobilien - Su profesional inmobiliario innovador - SIMPLEMENTE MÁS.

Ubicación