| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 167 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 934 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 47 m² |
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.988,02 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónConstruida en 1982 con una calidad constructiva de primera sobre una parcela en pendiente de aproximadamente 934 m², en una ubicación muy codiciada, esta casa unifamiliar se presenta como una auténtica pieza única. Lo que hace tan especial a esta propiedad es su atención al detalle: en el interior se han integrado a medida elementos históricos de madera, restaurados minuciosamente por el anterior propietario. Estos confieren a la vivienda un ambiente propio y encantador.
Ya al llegar, atravesando la distintiva puerta de entrada, se percibe el ambiente especial. El recibidor es amplio y ofrece mucho espacio para un guardarropa. Un pasillo contiguo —cuyo atractivo es un banco de madera empotrado— conduce directamente a la planta sótano inferior. Este nivel destaca por sus prácticas superficies auxiliares, como despensa, lavadero y cuarto de calefacción, pero gracias a sus ventanas también dispone de una sala de ocio climatizable, así como de acceso directo al garaje doble.
Por una escalera maciza se sube a la planta baja, el verdadero centro de la casa. Aquí impresiona la amplia zona abierta de estar y comedor, de aproximadamente 68 m², cuyo elemento visual destacado es una imponente estufa de chimenea. Equipada con una confortable calefacción por suelo radiante, la estancia ofrece mucho margen para ideas de decoración individuales. Justo al lado, la cocina de aproximadamente 15 m², con abundante superficie de trabajo y espacio de almacenamiento, ofrece las mejores condiciones para los amantes de la cocina. En este mismo nivel se encuentra también el área privada de los padres: el dormitorio cuenta con un armario empotrado de pared hecho a medida y un baño en suite conectado directamente, que no deja nada que desear gracias a su bañera encastrada, ducha independiente y lavabo doble.
La planta superior está distribuida perfectamente para los hijos o los invitados. Dos acogedoras habitaciones (de aproximadamente 14 m² cada una) se complementan con un luminoso baño con ducha y luz natural. Una auténtica ventaja es el desván contiguo, que, con una considerable reserva de ampliación de 47 m², ofrece un gran potencial para ampliar el espacio habitable. Desde la acogedora logia del hastial se disfruta además de unas fantásticas vistas panorámicas hasta el bosque de Neukloster.
La oferta se completa con el variado espacio exterior. Además del amplio acceso, en el nivel de la vivienda le espera una espaciosa terraza parcialmente cubierta. Desde allí, unos escalones atraviesan el jardín ya consolidado, con magníficos rododendros, hasta otra plataforma de la parcela en pendiente, ideal como zona de juegos o para aficionados a la jardinería.
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