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Helle Wohnung zum Kauf- Provisionsfrei in attraktiver Lage

Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Rügländer Str. 1691522 Ansbach – AnsbachBayern
Precio de compra
225.000 €
Zona de estar
77 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: KTFMWMQ
ID de socio: 503251

Publicado el 10/10/2026 · Última comprobación 08/11/2026

Anuncio:
Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoPiso
Piso1
Superficie de vida aprox.77 m²
Año construido1957
Dormitorios2
DisponiblesInmediatamente
habitaciones3
Baños1
CalefacciónCalefacción central autocontenida
Tipo de combustibleGas
CellarAparcamientoCocina equipadaBalcónBañeraJardín

Plazas de aparcamiento1
EstadoBien guardado.
Pisos en el edificio4
Superficie de suelo utilizable13 m²

Certificado energético

B
74,6 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra225.000 €
Precio por m22.922,08 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre este piso

Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet einen freien Blick nach allen Himmelsrichtungen!
- Sofort frei
- Nähe FH, Brückencenter und Retticenter
- 3-Zimmer Wohnung mit rund 77 qm im 1. OG mit Balkon
- Gasetagenheizung, Energieverbrauch 74,6 kWh/a, Energiekennzahl B, Energieausweis gültig bis - - 4.6.2035
- Baujahr 1957
- Keller- und Bodenabteil
- Kleiner Garten
- Garage
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit BW
- Fliesen und Laminatboden
- Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma
betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erstellt und die Eigentümerversammlung durchführt.
- Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig.
- Rücklage 1240.- €
- Die umlagefähigen Nebenkosten und die nicht umlagefähigen
Nebenkosten betragen nach der letzten Abrechnung ca. 200 Euro
monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom


Ajustes y características, como se describe

Tageslichtbad mit Wanne, Einbauküche


Otros

- Im Kaufpreis von 225 000€ ist die Garage inbegriffen.

- Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausverwaltungsfirma betreut, welche die jährliche Hausgeldabrechnung erstellt und die Eigentümerversammlung durchführt.

- Ein Hausmeisterdienst ist für die Pflege der Außenanlagen und Durchführung des Winterdienstes zuständig.

- Rücklage 1240.- €

- Hausgeld ca. 200 Euro monatlich, dazu kommen eigener Verbrauch an Gas/Strom


Ubicación

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Detalles de la ubicación

Liegt Nähe FH, Brückencenter, Retticenter

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