Published on 28/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Mid-Terrace Town House |
|---|---|
| Living Area ca. | 80 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 41 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 99.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,232.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta casa de viviendas y negocios se encuentra en una ubicación céntrica de la ciudad del Mosela de Traben-Trarbach y combina una unidad comercial con una unidad residencial independiente.
En el terreno de 41m² hay a su disposición una superficie de aprox. 80m² de superficie habitable y aprox. 85m² de superficie útil.
La unidad comercial se extiende por la planta baja y la primera planta. En la planta baja se encuentran un local comercial y una cocina. La primera planta comprende otro local comercial, aseos para invitados y es adecuada para diversas posibilidades de uso comercial.
La unidad residencial comienza en la segunda planta. Aquí se encuentran la cocina y la luminosa zona de estar. La tercera planta comprende un dormitorio, un cuarto infantil y un baño con ducha. La planta superior añade a la superficie habitable otro dormitorio con baño en suite con ducha, un trastero y un lavadero. Además, hay un desván disponible como espacio adicional de almacenamiento.
La unidad residencial está alquilada desde 2018 y constituye así una base interesante para inversores.
Ambas unidades disponen cada una de su propia entrada, lo que garantiza una clara separación entre el uso comercial y el privado.
La propiedad se completa con una planta sótano con una bodega abovedada, que subraya el encanto especial de la casa y crea espacio adicional de almacenamiento.
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