| Type | Maison du milieu de la terre |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 80 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 41 m² |
|---|---|
| Surface utile | 85 m² |
| Prix d'achat | 99.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 232,88 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet immeuble d’habitation et commercial se situe dans un emplacement central de la ville mosellane de Traben-Trarbach et réunit une unité commerciale avec une unité d’habitation séparée.
Sur le terrain de 41m², vous disposez d’une surface d’environ 80m² habitables et d’environ 85m² utiles.
L’unité commerciale s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce commerciale ainsi qu’une cuisine. Le premier étage comprend une autre pièce commerciale, des toilettes pour invités et se prête à différentes possibilités d’utilisation commerciale.
L’unité d’habitation commence au deuxième étage. Vous y trouverez la cuisine ainsi que le lumineux espace de vie. Le troisième étage comprend une chambre, une chambre d’enfant et une salle de bains avec douche. Les combles complètent la surface habitable avec une autre chambre avec salle de bains en suite avec douche, un débarras ainsi qu’une buanderie. De plus, un grenier est उपलब्ध pour un espace de rangement supplémentaire.
L’unité d’habitation est louée depuis 2018 et constitue ainsi une base intéressante pour les investisseurs.
Les deux unités disposent chacune de leur propre entrée, ce qui garantit une séparation claire entre l’utilisation commerciale et privée.
La propriété est complétée par un sous-sol avec une cave voûtée, qui souligne le charme particulier de la maison et crée un espace de rangement supplémentaire.
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490.000 € RENDEMENT ÉLEVÉ OU BEAUCOUP D’ESPACE POUR LA FAMILLE56841 Traben-Trarbach
199.000 € Charmante maison d’habitation avec une vue époustouflante sur la Grevenburg et la ville historique de Traben-Trarbach56841 Traben-Trarbach
169.000 € Maison d’habitation avec possibilité d’aménagement en logements de vacances56841 Traben-Trarbach
