Más verde para su inversión: vivienda con terraza y jardín alrededor – Foto 1

Más verde para su inversión: vivienda con terraza y jardín alrededor

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.22417 HamburgHamburg
Precio de compra
399.000 €
Zona de estar
85 m²
habitaciones
3
TraumImmo ID: KWVHWQ5
ID de socio: 233952410

Publicado el 22/09/2026 · Última comprobación 22/09/2026

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RegionalImmobilien24

Datos principales

TipoPlanta baja plana
Superficie de vida aprox.85 m²
habitaciones3
Cocina equipadaBalcón

Precio de compra "

Precio de compra399.000 €
Precio por m24.694,12 €/m²
Comisión3,57% (3,57% vom notariellen Kaufpreis)

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Sobre este piso

Quizá todavía alquilada hoy, y mañana ya su nuevo hogar en plena naturaleza.

A veces uno entra en una vivienda y comienza automáticamente a imaginarse su propia vida en ella. El primer café de la mañana en la terraza, las puertas abiertas al jardín, largas tardes de verano al aire libre y, dentro, estancias que gracias a sus ventanales de suelo a techo resultan maravillosamente luminosas y acogedoras. Esta es precisamente la sensación que transmite este amplio piso de 3 habitaciones con terraza, situado en la planta baja de un cuidado edificio plurifamiliar con un total de 30 viviendas.

Actualmente, el piso está alquilado. Sin embargo, para los compradores que tengan previsto mudarse en el futuro, existe la posibilidad de hablar con los actuales inquilinos y aclarar conjuntamente qué opciones existen respecto a un futuro uso propio.

Ya al entrar se aprecia la distribución, agradable y bien pensada. Un largo pasillo constituye la conexión central de la vivienda y conduce a todas las estancias: claramente estructurado, práctico y con espacio suficiente para convertir la zona de entrada en una recepción acogedora.

Pero el verdadero atractivo se encuentra a pocos pasos: aquí la vida no transcurre únicamente dentro, sino también de forma natural al aire libre.

Los ventanales de suelo a techo proporcionan mucha luz natural al salón, la cocina, el dormitorio y la habitación infantil. Y lo mejor: desde las cuatro estancias se accede directamente a la terraza o al jardín.

Imagínese abrir por la mañana la puerta de la cocina y llevarse el primer café al exterior. El fin de semana, la puerta de la terraza del salón permanece simplemente abierta, mientras el interior y el exterior se funden entre sí. Y por la noche, desde el dormitorio, aún puede disfrutar de una última vista al verde. Precisamente estos numerosos accesos al exterior confieren a la vivienda una sensación de amplitud y conexión con la naturaleza que no se espera necesariamente en un edificio plurifamiliar.

Las tres habitaciones ofrecen mucho espacio para sus planes de vida personales. Un dormitorio acogedor, una habitación infantil, despacho en casa o habitación de invitados: ya sea una pareja, una familia pequeña o simplemente el deseo de disponer de una estancia adicional, esta vivienda puede adaptarse magníficamente a distintas etapas de la vida.

Un baño con ducha y un aseo de invitados separado completan la distribución. Resulta especialmente práctico que la conexión para la lavadora se encuentre en el aseo de invitados, de modo que se conserva espacio adicional en el baño.

Y quizá sea precisamente esta combinación la que confiere a esta vivienda su atractivo especial Lo que la caracteriza: tres habitaciones bien distribuidas, mucha luz, ventanales hasta el suelo y, sobre todo, terraza y jardín con varios accesos directos.

Un piso en el que, ya durante la visita, uno puede imaginarse cómo sería abrir por la mañana la puerta de la terraza y pensar:

Así es exactamente como quiero vivir.


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