KI Beispiel: Bad renoviert
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Año construido | 1870 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Pellets de madera |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|
| Precio de compra | 217.200 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.551,43 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Oportunidad excepcional: vivienda luminosa, completamente renovada, con gran jardín, a buen precio!
- Distribución y equipamiento espaciosos, bien pensados y de formas elegantes
- Grandes ventanas con contraventanas, estancias luminosas
- Techos altos (270 cm) para una magnífica sensación de amplitud
- Patio interior en el salón (orientación sur)
- Tarimas naturales de pino
- Trastero en la vivienda
- Dos plazas de aparcamiento delante de la casa incluidas
- Importante: la fachada y las contraventanas de la casa aún serán restauradas. Esto está incluido en el precio. Las imágenes de la fachada exterior han sido editadas con IA para ilustrar el estado futuro.
- Nueva calefacción de pellets energéticamente eficiente (año de construcción 2025)
- Todas las tuberías renovadas en 2025 por una empresa especializada local (calefacción / agua caliente y fría / aguas residuales)
- Nuevos radiadores
- Instalación eléctrica nueva (incluidos los cuadros de contadores)
- Ventanas con acristalamiento aislante en estado casi nuevo
- Los baños / aseo de invitados se diseñarán según sus deseos y están incluidos en el precio. La segunda imagen del baño ha sido editada con IA como ejemplo de cómo puede quedar el baño renovado.
- Estufa de leña en el salón
- Pequeño jardín de aprox. 50qm incluido
- Opcional: posibilidad de adquirir a buen precio hasta 1.000 qm de jardín ajardinado en la parcela colindante
- DSL de alta velocidad
> Sin comisión de agencia (se ahorra 17.000€ en gastos adicionales)
> No alquilada, lista para entrar tras la compra
> Más del 7% de rentabilidad bruta en caso de alquiler
> En el mismo edificio hay una segunda vivienda con una distribución similar en la 2.ª planta, que también está en venta. A esta vivienda pertenece un espacio de buhardilla parcialmente acondicionado con una superficie adicional de 78qm. Además, justo al lado derecho hay una vivienda pareada de 221qm completamente renovada, que también está en venta
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- 7 min hasta Neustadt an der Weinstraße (en coche)
- 30 / 35 min hasta Ludwigshafen / región metropolitana Rin-Neckar (S-Bahn / en coche)
- 5 min hasta supermercado / panadería
- Parada de autobús justo delante de la puerta de casa
- Guardería "Spatzennest" en la localidad, escuela primaria colindante en Neidenfels
35.000 € Apartamento hotelero en el ACHAT Hotel Neustadt – Inversión atractiva con contrato de arrendamiento a largo plazo67433 Neustadt an der Weinstraße
139.000 € Apartamento en propiedad de 3 habitaciones, completamente renovado en 2015, en ubicación céntrica en Neustadt/Weinstraße67433 Neustadt an der Weinstraße
295.000 € Villa Mathilde – exclusivo apartamento de 1 habitación en ubicación de prestigio (cerca directa del casco histórico)67433 Neustadt an der Weinstraße
