| Tipo | Maisonette |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 123 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 658.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.349,59 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste exclusivo apartamento dúplex de nueva construcción combina las ventajas de una vivienda unifamiliar con el confort de un moderno piso en propiedad. En aproximadamente 123 m² de superficie habitable, distribuidos entre la planta baja y la planta superior, le espera una distribución bien concebida, con mucho espacio para toda la familia. Lo especial: todo el amplio jardín está asignado exclusivamente a este apartamento como derecho de uso especial y queda a su entera disposición.
Aquí disfrutará de una sensación de vivienda muy cercana a la de una casa unifamiliar. La distribución en dos niveles garantiza una separación clara entre las zonas de estar y de descanso, y ofrece un alto grado de privacidad.
El corazón del apartamento es la amplia zona de estar y comedor de diseño abierto, con cocina integrada. Los grandes ventanales de suelo a techo, con moderno triple acristalamiento, proporcionan estancias inundadas de luz y crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín.
Ya sea para disfrutar de un desayuno relajado al aire libre, de agradables barbacoas con amigos o de una zona de juegos para los niños, el jardín, asignado íntegramente a este apartamento, ofrece múltiples posibilidades de uso, algo que rara vez se encuentra en esta forma.
El inmueble se encuentra en un edificio plurifamiliar de nueva construcción con tan solo cuatro viviendas. La atractiva fachada de ladrillo clinker confiere al edificio un carácter exclusivo y atemporal. Gracias a la pequeña comunidad de propietarios, disfrutará de un entorno residencial tranquilo y agradable.
En el edificio también hay disponible otra vivienda:
2 habitaciones, cocina y baño, aprox. 56 m² de superficie habitable, balcón, plaza de aparcamiento, precio de compra 284.000 €
Gracias a la construcción energéticamente eficiente conforme al estándar QNG, los inversores se benefician de atractivas ventajas fiscales. Además de la amortización lineal ordinaria, puede utilizarse la amortización extraordinaria conforme al § 7b EStG, lo que puede generar interesantes efectos sobre la rentabilidad y los impuestos. Se recomienda una consulta individual con el asesor fiscal.
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129.000 € Grundbuch statt Sparbuch – Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Gütersloh!33332 Gütersloh
128.000 € Piso en propiedad de 3 habitaciones en la planta baja en Gütersloh - Holzmann Immobilien33332 Gütersloh / Sundern
284.000 € Apartamento nuevo de 2 habitaciones en propiedad en el centro de Gütersloh:
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