| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 161 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 516 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 161 m² |
| Precio de compra | 270.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.676,19 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónObjektnr: 1072421
Dieses Mehrfamilienhaus in Steinfurt-Borghorst ist ein Projekt für alle, die gern anpacken und etwas Eigenes entwickeln möchten. Das 1976 erbaute Haus bietet drei separate Wohneinheiten mit insgesamt sechs Zimmern und rund 161 m² Wohnfläche auf einem etwa 516 m² großen Grundstück. Dazu gehören ein Garten, ein Balkon, vier Kellerräume, eine Garage und ein Freistellplatz. Das Haus steht komplett leer, sodass Sie ohne Rücksicht auf bestehende Mietverhältnisse planen und mit der Sanierung beginnen können.
Die Heizungsanlage wurde bereits 2008 erneuert und bildet eine solide technische Basis für die weiteren Modernisierungsschritte. Das Objekt befindet sich im Übrigen im Zustand des Baujahres und ist entsprechend renovierungsbedürftig – gerade darin liegt der Reiz: Von der Modernisierung der Wohnflächen bis zur zeitgemäßen Neuaufteilung der Grundrisse lässt sich hier viel gestalten. Positiv hervorzuheben sind zudem das bereits ausgebaute Dachgeschoss zu einer Wohnung, ein Balkon, der Garten, vier Kellerräume sowie eine Garage und ein zusätzlicher Freistellplatz.
Für Eigennutzer eröffnet das Haus die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen: Ob Mehrgenerationenwohnen, Kombination aus Eigennutzung und Teilvermietung oder die Schaffung großzügiger, moderner Wohnbereiche – die vorhandenen Einheiten und Außenflächen bieten dafür eine flexible Basis. Investoren finden hier ein attraktives Projekt mit klaren Hebeln zur Wertsteigerung: Durch gezielte Sanierungsmaßnahmen, energetische Modernisierung und Optimierung der Wohnflächen lassen sich Mieteinnahmen und Marktwert nachhaltig erhöhen; das bereits ausgebaute Dachgeschoss liefert sofort nutzbare Wohnfläche ohne zusätzlichen Ausbauaufwand.
Die Substanz und die Lage machen das Objekt gleichermaßen für Selbstnutzer und Kapitalanleger interessant.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
325.000 € 2 GENERACIONES EN UNA ZONA FAMILIAR48565 Steinfurt
325.000 € 2 GENERACIONES EN UNA ZONA FAMILIAR48565 Steinfurt
125.000 € LOFT en obra bruta en la estación histórica - POSIBILIDAD DE SUBVENCIÓN KFW48565 Steinfurt / Borghorst
