| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 161 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 516 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 161 m² |
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.042,46 €/m² |
| Comisión | 0 |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de inmueble: 1072421
Este edificio multifamiliar situado cerca del centro de Steinfurt-Borghorst, construido en 1976, ofrece en una superficie total alquilable de aprox. 161,08 m² tres unidades de vivienda independientes con un total de seis habitaciones, en una parcela de fácil mantenimiento de aprox. 516 m², y por tanto un atractivo potencial de desarrollo tanto para propietarios ocupantes como para inversores. Actualmente, la casa está completamente vacía, por lo que las medidas de modernización pueden llevarse a cabo de inmediato y sin tener que considerar contratos de alquiler existentes.
La instalación de calefacción ya fue renovada en 2008 y constituye una sólida base técnica para las siguientes etapas de modernización. Por lo demás, el inmueble se encuentra en el estado correspondiente al año de construcción y necesita una renovación; precisamente ahí reside su atractivo: desde la modernización de las superficies habitables hasta una redistribución contemporánea de las plantas, aquí se pueden realizar muchos cambios. También cabe destacar el ático ya acondicionado como vivienda, un balcón, el jardín, cuatro trasteros en el sótano, así como un garaje y una plaza de aparcamiento adicional al aire libre.
Para los propietarios ocupantes, la casa ofrece la posibilidad de crear un hogar individual según sus propias ideas: ya sea una vivienda multigeneracional, una combinación de uso propio y alquiler parcial o la creación de amplias y modernas zonas habitables, las unidades existentes y las superficies exteriores proporcionan una base flexible para ello. Los inversores encontrarán aquí un proyecto atractivo con claras posibilidades de aumentar el valor: mediante medidas de rehabilitación específicas, modernización energética y optimización de las superficies habitables, los ingresos por alquiler y el valor de mercado pueden incrementarse de forma sostenible; el ático ya acondicionado proporciona superficie habitable utilizable de inmediato sin necesidad de obras adicionales de acondicionamiento.
La estructura y la ubicación hacen que el inmueble resulte igualmente interesante tanto para propietarios ocupantes como para inversores.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
2 GENERACIONES EN UNA ZONA FAMILIAR48565 Steinfurt
499.000 € Elegante vivienda unifamiliar con un ambiente de vida espacioso, sauna e instalación fotovoltaica48565 Steinfurt
125.000 € LOFT en obra bruta en la estación histórica - POSIBILIDAD DE SUBVENCIÓN KFW48565 Steinfurt / Borghorst
