| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1968 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 361 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 680.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.181,82 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta privada una casa adosada esquinera de construcción sólida y necesitada de renovación, situada en una zona tranquila y familiar de Wolfratshausen-Waldram.
La casa ofrece aprox. 108 m² de superficie habitable, cuatro habitaciones, un baño, un aseo independiente para invitados y un sótano completamente utilizable. Cabe destacar especialmente el amplio jardín orientado al sur, de unos 180 m², así como el garaje independiente perteneciente a la casa.
El edificio se encuentra en gran medida en su estado original o necesitado de modernización. Por ello, resulta especialmente adecuada para compradores que deseen diseñar la casa según sus propias ideas.
Equipamiento:
aprox. 108 m² de superficie habitable
cinco habitaciones
un baño
aseo independiente para invitados
sótano
terraza
amplio jardín orientado al sur
garaje independiente
ventanas con doble acristalamiento
aislamiento del tejado existente
calefacción por aire a gas, año de construcción aprox. 2006
construcción sólida
venta privada sin comisión
Potencial de ampliación:
Según la información disponible hasta la fecha, existen posibilidades de ampliar el ático y, dado el caso, de realizar una ampliación estructural. En el vecindario ya se han ejecutado ampliaciones comparables.
El comprador deberá aclarar y obtener por su cuenta la autorización de todas las posibilidades de ampliación y edificación con la autoridad competente en materia de construcción. No se garantiza una superficie habitable adicional determinada.
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Waldram es un barrio tranquilo y consolidado de Wolfratshausen, con buenas infraestructuras y un alto valor recreativo. Las posibilidades de compra, escuelas, guarderías y transporte público son fácilmente accesibles.
La estación de cercanías de Wolfratshausen ofrece con la línea S7 una conexión directa con Múnich. A través de la B11 y la A95 existen buenas conexiones por carretera con Múnich, el lago de Starnberg y en dirección a los Alpes.
