Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie – Luftbild
Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie – Foto 2
Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie – Kurzinfo
Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie – Ansicht Nordseite
Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie – Ansicht Südseite
Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie – Grundriss Erdgeschoss
Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie – Grundriss Obergeschoss
Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie – Grundriss Dachgeschoss
Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie – Grundriss Kellergeschoss

Baubeginn erfolgt – schlüsselfertiges Eckhaus mit Südgarten für die ganze Familie

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Geltinger Straße 3b Wolfratshausen82515 Wolfratshausen – WolfratshausenBayern
Precio de compra
1.026.000 €
Zona de estar
145 m²
habitaciones
7
TraumImmo ID: XYS8XHP
ID de socio: 170073467

Publicado el 11/11/2026 · Última comprobación 13/11/2026

Anuncio:
Angebot von Beck Wohnbau GmbH

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.145 m²
Año construido2027
Dormitorios4
Disponibles31.12.2027
habitaciones7
Baños3
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleElectricidad
CellarAcceso libre de pasoInodoro de invitadosTerrazaJardín

Zona de terreno288 m²
EstadoPrimera ocupación
Pisos en el edificio4
Superficie de suelo utilizable200 m²

Certificado energético

A+
17 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra1.026.000 €
Precio por m27.075,86 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Moderner Neubau eines Dreispänners in zentrumsnaher Lage von Wolfratshausen.

In der Geltinger Straße 3 entsteht ein hochwertiger Dreispänner in massiver Ziegelbauweise – nur wenige Gehminuten von Innenstadt und S-Bahnhof entfernt. Das Projekt verbindet zentrale Lage mit ruhigem Wohnumfeld und bietet moderne Architektur in energieeffizienter KfW-55-Bauweise.
Die Häuser überzeugen durch durchdachte Grundrisse über drei Wohnebenen sowie ein vollwertig nutzbares Kellergeschoss mit Fußbodenheizung. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Grundstücksflächen der Eckhäuser mit bis zu ca. 288 m². Hier entsteht echter Freiraum für Familie, Terrasse, Spielfläche oder individuelle Gartengestaltung.


Ajustes y características, como se describe

- Kaufpreis schlüsselfertig inkl. Außenanlagen, Erschließung und realgeteiltem Grundstück
- Sichtdachstuhl
- Massive Ziegelbauweise (Schlagmann)
- 3-fach-verglaste Fenster
- Fußbodenheizung im gesamten Haus (inkl. Keller)
- Deckenhöhe über 2,50 m in allen Geschossen
- Stehhöhe im Dachgeschoss durch 34° Dachneigung und Quergiebel
- Elektrische Rollläden (Smart-Home-vorbereitet)
- Hochwertige Sanitärausstattung (u. a. Villeroy & Boch, Gessi)
- Individuelle Bemusterung bei regionalen Partnerbetrieben

Die Bauausführung erfolgt ausschließlich durch regionale Meisterbetriebe. Als im Oberland verwurzeltes Familienunternehmen steht die Beck Wohnbau GmbH für persönliche Betreuung und kurze Entscheidungswege während der gesamten Bauphase.


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