Published on 14/05/2025 · Last checked on 14/05/2025
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 72 m² |
| Rooms | 3 |
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| Bedrooms | 2 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 630.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,750.00 €/m² |
| Courtage | 3.57 |
El complejo residencial rodea un amplio y tranquilo patio interior con generosas zonas verdes y un parque infantil.
Integrado en un vecindario cuidado se encuentra el moderno edificio de obra nueva con arquitectura exigente, líneas claras y solo 10 unidades.
El ático se extiende sobre una generosa superficie habitable de aprox. casi 72m² y comprende tres habitaciones.
La arquitectura moderna y llena de luz, con una distribución contemporánea y una amplia superficie exterior, garantiza una vida urbana en su forma más hermosa.
A través de un acceso en ascensor se llega a la propia vivienda. Desde el espacioso vestíbulo, el camino conduce al corazón de la vivienda: la zona de estar/comedor con cocina y despensa.
Los grandes ventanales garantizan un aprovechamiento óptimo de la luz natural y crean una atmósfera armoniosa, que abre la vista al entorno verde. Las puertas de suelo a techo conducen a la terraza suroeste de aprox. 5m², soleada y envolvente, que es uno de los puntos destacados de esta vivienda y amplía considerablemente el espacio habitable hacia el exterior.
Dos habitaciones más, así como el espacioso cuarto de baño con bañera, ducha, lavabo y WC convencen por su elegante diseño y detalles de alta calidad.
Sus ideas con líneas de equipamiento modernas, creativas y seleccionadas, p. ej. atractivas baldosas de diseño de gran formato, parquet en todas las estancias, elegantes griferías y sanitarios en baño y ducha.
Se ha dado un juego perfecto entre estética, materiales de alta calidad y funcionalidad sin restricciones. La elegante vivienda representa líneas claras y arquitectura moderna.
Se alcanza un valor óptimo de eficiencia energética en la construcción con la casa eficiente KfW 70 (estándar EnEV 2009).
Este concepto energético combina una baja demanda de energía primaria con un alto aislamiento térmico, protegiendo así el medio ambiente y su bolsillo.
Uso de materiales respetuosos con el medio ambiente y compatibles con la naturaleza: ladrillo para las paredes exteriores e interiores, ventanas de plástico y puertas blancas, pinturas minerales ecológicas.
Portador energético principal: mín. 50 % pellets, resto tecnología de gas de condensación
Las persianas exteriores, la calefacción por suelo radiante, la grifería de marca y otros detalles bien pensados crean el máximo confort y un ambiente representativo. Una espaciosa habitación de sótano (aprox. 5m²), así como un amplio cuarto de baño con conexiones para lavadora y secadora, completan perfectamente este exigente inmueble.
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El precio de compra se compone de la siguiente manera: precio de compra de la vivienda 630.000Euro + plaza de garaje subterráneo 25.000,- Euro = precio total de compra 655.000 EURO
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