Großzügiges Penthouse mit fantastischer Dachterrasse in Toplage von Freising

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Die Wohnanlage umschließt einen großen, ruhigen Innenhof mit großzügigen Grünflächen und einem Spielplatz.
Eingebettet in einer gepflegten Nachbarschaft befindet sich der moderne Neubau mit anspruchsvoller Architektur, klaren Linien und lediglich 10 Einheiten.
Die Penthouse Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. fast 72m² und umfasst drei Zimmer.
Die moderne, lichtdurchflutete Architektur mit einem zeitgemäßen Grundriss und großzügiger Außenfläche garantiert urbanes Wohnen in seiner schönsten Form.
Über einen Liftzugang gelangt man in die eigene Wohnung. Vom geräumigen Eingangsbereich führt der Weg in das Herzstück der Wohnung – den Wohn-/Essbereich mit Küche und Speisekammer.
Große Fensterfronten sorgen für optimale Tageslichtnutzung und schaffen eine harmonische Atmosphäre, die den Blick auf die grüne Umgebung freigibt. Raumhohe Türen führen auf die ca. 5m² große, sonnige und umlaufende Südwest-Terrasse, die zu den Highlights dieser Wohnung gehört und den Wohnraum erheblich nach draußen erweitert.

Zwei weitere Zimmer sowie das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC überzeugt durch ihre stilvolle Gestaltung und hochwertigen Details.
Ihre Vorstellungen durch ideenreiche und ausgewählte moderne Ausstattungslinien, z.B. attraktive und großformatige Designer-Fliesen, Parkett in allen Wohnräumen, elegante Armaturen und Sanitäreinrichtungen in Bad und Dusche.

Eine perfektes Spiel zwischen Ästhetik, hochwertigen Materialien und uneingeschränkter Funktionalität gelegt. Das elegante Wohnhaus steht für klare Linien und moderne Architektur.

Ein optimaler Energie-Effizienzwert beim Bau wird mit dem KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2009 Standard) erreicht.
Dieses Energiekonzept kombiniert einen niedrigen Primärenergiebedarf mit einem hohen Wärmeschutz und schont damit die Umwelt und Ihren Geldbeutel.
Verwendung von umweltbewussten und mit naturverträglichen Materialien: Ziegel für die Außen- und Innenwände, Kunststofffenster und weiße Türen, umweltschonende Mineralfarben.
Wesentlicher Energieträger: mind. 50 % Pellets, Rest Gasbrennwerttechnik

Die Außenjalousien, Fußbodenheizung, Markenarmaturen und weitere durchdachte Details schaffen höchsten Wohnkomfort und ein repräsentatives Ambiente. Ein geräumiger Kellerraum (ca. 5m²) sowie ein großzügiges Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner runden dieses anspruchsvolle Objekt perfekt ab.
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Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 630.000Euro + Tiefgaragenplatz 25.000,- Euro = Gesamtkaufpreis 655.000 EURO

Lage