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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.13503 Berlin – HeiligenseeBerlin
Precio de compra
715.000 €
Zona de estar
124 m²
habitaciones
5
TraumImmo ID: MQKFKA4
ID de socio: 371300

Publicado el 30/06/2025 · Última comprobación 24/10/2026

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Privat vom Eigentümer

Datos principales

TipoCasa unifamiliar
Superficie de vida aprox.124 m²
Año construido2022
DisponiblesA convenir
habitaciones5
Baños3
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleGas
Inodoro de invitadosAparcamientoDuchaBañeraTerrazaTerraza en la azoteaJardín

Zona de terreno300 m²
Plazas de aparcamiento2
EstadoComo nuevo
Pisos en el edificio3

Certificado energético

D
112,4 kWh/(m²·a) Requisitos energéticos

Precio de compra "

Precio de compra715.000 €
Precio por m25.766,13 €/m²
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta casa

Esta excepcional vivienda pareada entre el bosque y el agua, en Heiligensee, se extiende por 3 plantas y ofrece un confort residencial moderno en una ubicación muy solicitada de la vibrante metrópolis de Berlín.

La luminosa zona de estar/comedor conduce directamente a la terraza cubierta. Este diseño abierto crea un ambiente acogedor y abundante entrada de luz natural, ideal para veladas sociales o momentos relajados en familia.

En la planta superior le espera un amplio cuarto de baño equipado con grifería de alta calidad, ducha y bañera: un refugio para momentos de relajación. Además, la planta superior ofrece tres habitaciones de uso versátil, ideales como dormitorios infantiles o habitaciones de invitados.

La planta retranqueada está diseñada como un amplio dormitorio principal y dispone de un moderno cuarto de baño con ducha. La terraza que rodea la planta invita a relajarse y tomar el sol.

El exclusivo equipamiento de la propiedad no deja nada que desear.
Los azulejos de alta calidad o el laminado de vinilo aportan un ambiente cálido, mientras que la calefacción por suelo radiante garantiza una agradable temperatura en todas las estancias. El acristalamiento aislante triple y las persianas exteriores eléctricas ofrecen comodidad y seguridad adicionales.

La vivienda pareada dispone de 5 habitaciones, 2 baños, 1 aseo de invitados, 1 trastero, 1 cuarto de servicio con caldera de gas,
instalación solar para agua caliente. 1 cochera con caseta de jardín integrada y puerta eléctrica de acceso completan la oferta.

Esta exclusiva obra nueva del año 2022 (primera ocupación) combina una vivienda moderna con una alta calidad de vida.


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La ubicación tranquila en este codiciado barrio, con una infraestructura excelente y una buena microubicación, le ofrece todo lo que necesita para las necesidades diarias. La proximidad a colegios y guarderías también hace que Heiligensee sea especialmente atractivo para las familias.
Gracias a la excelente conexión con el transporte público, mediante autobús y tren suburbano, llegará rápida y cómodamente al centro de la ciudad y a otros destinos importantes. Asimismo, la autopista urbana se encuentra a pocos minutos.

No deje escapar esta oportunidad única y asegúrese la casa de sus sueños en una de las mejores ubicaciones de Berlín.

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