Published on 30/06/2025 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 124 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 300 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2022 |
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Bathrooms | 3 |
| Selling Price | 765.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,169.36 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questa straordinaria porzione di bifamiliare tra bosco e acqua a Heiligensee si sviluppa su 3 piani e offre comfort abitativo moderno in una posizione ambita della pulsante metropoli di Berlino.
La zona giorno/pranzo inondata di luce conduce senza soluzione di continuità alla terrazza coperta. Questa configurazione open space crea un’atmosfera accogliente e garantisce abbondante luce naturale, ideale per serate conviviali o momenti di relax in famiglia.
Al piano superiore vi attende un ampio bagno dotato di rubinetteria di alta qualità, doccia e vasca da bagno: un rifugio per momenti di relax. Inoltre, il piano superiore offre tre stanze versatili, ideali come camere per bambini o camere degli ospiti.
Il piano mansardato è concepito come una spaziosa camera padronale e offre un moderno bagno con doccia. La terrazza sul tetto che circonda l’abitazione invita a rilassarsi e prendere il sole.
Le dotazioni esclusive dell’immobile non lasciano nulla a desiderare.
Piastrelle di alta qualità e pavimento in vinile effetto laminato creano un ambiente caldo, mentre il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti garantisce un piacevole calore. I vetri isolanti a 3 strati e le tapparelle esterne elettriche offrono ulteriore comfort e sicurezza.
La porzione di bifamiliare dispone di 5 stanze, 2 bagni, 1 WC per gli ospiti, 1 ripostiglio, 1 locale di servizio con caldaia a gas,
impianto solare per l’acqua calda. 1 posto auto coperto con casetta da giardino integrata e cancello elettrico d’ingresso completano l’offerta.
Questa esclusiva nuova costruzione del 2022 (prima occupazione) coniuga abitare moderno e alta qualità della vita.
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La posizione tranquilla in questo quartiere ambito, con infrastrutture eccellenti e ottima micro-localizzazione, offre tutto ciò di cui avete bisogno per le necessità quotidiane. Anche la vicinanza a scuole e
asili nido rende Heiligensee particolarmente attrattiva per le famiglie.
Grazie agli eccellenti collegamenti con i trasporti pubblici, tramite autobus e S-Bahn, raggiungerete rapidamente e comodamente il centro della città e altre destinazioni importanti. Anche l’autostrada urbana è raggiungibile rapidamente in pochi minuti.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica e assicuratevi la casa dei vostri sogni in una delle migliori posizioni di Berlino.
Vi preghiamo di fissare tempestivamente un appuntamento per una visita personale.
Agenzie immobiliari, siete pregate di non contattarci!
