| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 583 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|---|
| Baños | 7 |
| Precio de compra | 729.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.250,43 €/m² |
| Comisión | 4,76% (4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.) |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl inmueble se encuentra en un edificio residencial y comercial frente al mercado de Chemnitz.
La oferta incluye cuatro contratos de alquiler comercial (con un total de 128,85 m², 65,93 m², 283,48 m² y 104,73 m²), cuatro plazas de garaje subterráneo y cuatro plazas de aparcamiento exteriores.
Dos contratos de alquiler están vigentes desde el 01.11.2020 y los otros dos desde 2024. Generan unos ingresos anuales netos de alquiler en frío de 49.773,00 €. De esta cantidad aún deben deducirse 60,00 € mensuales (720,00 € al año) por un espacio de almacenamiento alquilado por separado por el vendedor.
Para los nuevos alquileres, el propietario ha realizado una inversión de aprox. 100.000,00 € en trabajos de renovación y saneamiento (nuevos revestimientos de suelo, 1 cocina empotrada, 1 sistema de aire acondicionado, etc.).
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