| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 343 m² |
| habitaciones | 16 |
|---|
| Zona de terreno | 1068 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 343 m² |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 725,95 €/m² |
| Comisión | 4,76% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEncantadora casa plurifamiliar totalmente alquilada en el cinturón periférico de Chemnitz, concretamente en Hohenfichte, cerca de Augustusburg
Edificio cuidado con seis viviendas de 2 habitaciones de aprox. 57 m² cada una
Esta casa plurifamiliar, cuidadosamente mantenida en Hohenfichte, cerca de Augustusburg, combina una sólida estructura constructiva, un ambiente residencial armonioso y una situación de alquiler fiable.
La casa comprende un total de seis viviendas de 2 habitaciones, bien distribuidas, con aproximadamente 57 m² de superficie habitable cada una, todas alquiladas a largo plazo.
La amplia rehabilitación realizada en 1999 sentó las bases del buen estado general actual:
En aquel momento se modernizaron completamente el tejado, la fachada, la instalación eléctrica, las ventanas y las conducciones.
Con la instalación de calefacción renovada en 2019, el edificio también presenta un nivel energético acorde con los tiempos actuales.
Desde el exterior, la casa presenta una fachada agradable y rehabilitada, así como un atractivo carácter histórico.
En el interior encontrará una escalera limpia, zonas comunes luminosas y un sótano ordenado con buena ventilación.
El equipamiento técnico está claramente estructurado y es fiable.
Las viviendas convencen por sus distribuciones funcionales y atemporales, sus estancias luminosas y sus grandes superficies acristaladas.
Los baños están diseñados con un tamaño agradablemente generoso, algunos con bañera, y transmiten una sensación de vivienda cuidada.
La ubicación tranquila, integrada en un entorno próximo a la naturaleza, hace que la casa resulte especialmente atractiva para inquilinos que valoran un entorno residencial relajado.
Al mismo tiempo, la proximidad a Augustusburg y las buenas conexiones constituyen una clara ventaja de ubicación.
Un inmueble de inversión sólido y coherente que convence por su estructura cuidada, la fidelidad fiable de sus inquilinos y su modernidad técnica, ideal para inversores que valoran la estabilidad y la seguridad a largo plazo.
Alquiler ACTUAL anual: 20.337,00 €
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