Wohnanlage der Genossenschaft
Blick von der Straße
Blick vom Innenhof auf Balkon
Lage der Wohnung
Küche
Küche
Essecke mit Blick auf Balkon
Balkon
Blick vom Balkon
Duschkabine
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 62 m² |
| Año construido | 2024 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Estado | Como nuevo |
|---|
| Precio de compra | 92.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.483,87 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónNota preliminar:
Este apartamento no es ni una vivienda exclusivamente en propiedad ni exclusivamente de alquiler, sino una forma mixta. Pertenece a una cooperativa de vivienda privada y autogestionada, es decir, se adquieren participaciones de la cooperativa (en este caso por un valor de 92.000 euros) y, además de los gastos adicionales, se paga una cuota mensual de uso.
En 25348 Glückstadt quedará libre un apartamento de 2 habitaciones el 01.12.2026.
El apartamento ofrece ventanas orientadas al este para disfrutar del sol de la mañana, además de grandes ventanales de suelo a techo orientados al oeste, para recibir el sol de la tarde, y a continuación un gran balcón hacia el patio interior con vistas al Batardeau. La cocina abierta está comunicada con la zona de estar y comedor. Los muebles de cocina pueden adquirirse del anterior inquilino mediante el pago de una compensación.
Los atractivos suelos de vinilo con calefacción por suelo radiante ofrecen el máximo confort residencial. El baño de alta calidad, de diseño atemporal, está equipado con una ducha a ras de suelo. (La mampara de ducha podría adquirirse del anterior inquilino mediante el pago de una compensación.) El apartamento dispone de un amplio trastero interior.
El apartamento está situado en la 1.ª planta. El edificio cuenta con zonas de acceso y entrada con pocas barreras y sin umbrales; además, dispone de ascensor.
Se utilizan bombas de calor para la generación de energía.
Frente al edificio, junto a la estación, hay aparcamientos gratuitos; además, la cooperativa dispone de un cobertizo comunitario para bicicletas.
La cuota mensual de uso asciende a 733,84 euros y el anticipo de gastos adicionales a 342,05 euros. (Sin embargo, en el pasado se produjo una devolución elevada de gastos adicionales.)
El apartamento estará disponible para ocupar el 1 de diciembre de 2026.
Si está interesado, estaremos encantados de concertar una visita.
La vivienda pertenece a una cooperativa privada, es decir, usted se convierte simultáneamente en miembro/copropietario y usuario.
Esto tiene la ventaja de que la cooperativa es su arrendadora y no puede aumentarle regularmente el alquiler ni rescindir el contrato en los próximos años, ya que usted adquiere un derecho de residencia vitalicio y heredable. Además, usted participa en las decisiones sobre lo que ocurre en la cooperativa. No se trata de una situación residencial anónima: los miembros se conocen y hay una sala comunitaria y un jardín comunitario.
La cooperativa de viviendas incluye 26 viviendas de nueva construcción (de 2 a 4 habitaciones), distribuidas en 3 edificios. El uso de la vivienda está vinculado a la adquisición de participaciones de la cooperativa por un importe de 92.000 euros.
El miembro de la cooperativa de viviendas debe vivir en la vivienda, por lo que queda excluido el alquiler a terceros.
Gracias al modelo cooperativo, no se generan costes adicionales como el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles; no hay cita con el notario ni inscripción en el registro de la propiedad.
¡Y tampoco honorarios de agencia inmobiliaria!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La estación, el centro y el puerto están a poca distancia a pie.
