Published on 30/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 229.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,536.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Piso en propiedad de 2 habitaciones en Bergheim Niederaußem con garaje individual.
¡Bienvenido a su nuevo hogar!
Este encantador piso en propiedad de 2 habitaciones se encuentra en el barrio de Niederaußem, en Bergheim.
El piso está situado en la 2.ª planta de un edificio residencial bien cuidado (9 viviendas) y ofrece una cómoda experiencia de vida en aproximadamente 65 metros cuadrados.
El luminoso salón ofrece espacio para un acogedor conjunto de sofás y tiene acceso directo al balcón.
Hay otro balcón en el amplio dormitorio, que ofrece espacio para una cama grande y un armario.
El baño dispone de bañera.
También hay una cocina equipada nueva, que deberá ser adquirida.
Al piso le corresponde un trastero en el sótano, así como el uso compartido del sótano para bicicletas y del cuarto de secado.
El aspecto general del edificio está muy bien cuidado, al igual que toda la zona ajardinada.
El piso fue modernizado en 2024: nuevos balcones, suelo laminado en el dormitorio y una nueva cocina equipada.
Al piso también le corresponde un garaje independiente.
Actualmente, los gastos comunitarios ascienden a unos 460€ hasta finales de año, ya que estamos aumentando nuestras reservas debido a la construcción de los nuevos balcones. Normalmente, los gastos comunitarios ascienden a unos 285€.
UBICACIÓN:
El inmueble se encuentra en la ciudad de Bergheim Niederaussem, en Renania del Norte-Westfalia.
La ciudad está situada en el distrito de Rhein-Erft y ofrece una buena infraestructura, así como excelentes conexiones de transporte.
La siguiente conexión de transporte público se encuentra a solo 105 metros y permite a los residentes llegar cómoda y rápidamente a otros barrios o ciudades cercanas.
La estación de tren más cercana está a 4,5 kilómetros
y ofrece conexión con la red ferroviaria regional y nacional.
El inmueble se encuentra en una ubicación tranquila y, no obstante, céntrica. En las inmediaciones hay supermercados, restaurantes, escuelas,
guarderías y otros servicios de uso cotidiano.
La naturaleza tampoco está lejos, por lo que, por ejemplo, se puede disfrutar de ella durante un paseo.
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