Published on 30/07/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 65 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1972 |
|---|---|
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 229.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,536.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Appartement en copropriété de 2 pièces à Bergheim Niederaußem avec un garage individuel.
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !
Ce charmant appartement en copropriété de 2 pièces est situé dans le quartier
Niederaußem à Bergheim.
L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu
(9 copropriétaires) et offre sur environ 65 mètres carrés un
cadre de vie confortable.
Le salon baigné de lumière offre de la place pour un coin canapé convivial et dispose d’un accès direct au balcon.
Il y a un autre balcon dans la chambre spacieuse, celle-ci vous offre
de la place pour un grand lit et une armoire.
La salle de bains dispose d’une baignoire.
Une nouvelle cuisine équipée est également présente et
devrait être reprise.
L’appartement comprend une cave ainsi que l’usage partagé du local à vélos
et du local de séchage.
L’aspect général de la maison est très soigné, tout comme l’ensemble de l’espace jardin.
L’appartement a été modernisé en 2024, nouveaux balcons, ainsi qu’un sol stratifié dans la chambre, avec en plus une nouvelle cuisine équipée.
L’appartement comprend également un garage séparé.
Actuellement, les charges de copropriété s’élèvent à environ 460€ jusqu’à la fin de l’année, car nous augmentons nos réserves en raison de la construction des nouveaux balcons. Normalement, les charges de copropriété sont d’environ 285€
SITUATION :
Le bien se situe dans la ville de Bergheim Niederaussem en Rhénanie-du-Nord-Westphalie.
La ville est située dans l’arrondissement Rhein-Erft-Kreis et offre une bonne infrastructure ainsi qu’une excellente desserte en transports.
Le prochain arrêt de transport public se trouve à seulement 105 mètres et permet aux habitants de se rendre facilement et rapidement dans d’autres quartiers ou villes environnantes.
La gare la plus proche est à 4,5 kilomètres
de distance et offre une connexion au réseau ferroviaire régional et national.
Le bien se situe dans un emplacement calme mais néanmoins central. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, restaurants, écoles,
crèches et autres services du quotidien.
La nature n’est pas non plus loin, de sorte que l’on peut par exemple la découvrir lors d’une promenade.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
