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Local comercial o de consulta de 93,2m² en Buckau – primera ocupación tras recién rehabilitado

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Budenbergstraße 939104 Magdeburg – BuckauSachsen-Anhalt
Alquiler sin gastos
1678 €
TraumImmo ID: N43N4US
ID de socio: 486206

Publicado el 18/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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Datos principales

TipoPráctica o cirugía
Piso0
Año construido1885
DisponiblesA convenir
CalefacciónCalefacción por suelo radiante
Tipo de combustibleCalefacción de distrito
Levantamiento

EstadoPrimera ocupación
Tipo de certificado energéticoRequisitos energéticos

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos1678 €
Comisiónno commission for buyers

Sobre este espacio

Espacio ideal de 4 estancias, p. ej. para médicos, terapeutas ocupacionales y fisioterapeutas, peluqueros o similares.

Abra su nueva consulta directamente bajo 22 viviendas para personas mayores bien equipadas, cuyos residentes sin duda se alegrarán de la nueva oferta en las inmediaciones. Las condiciones perfectas para una nueva apertura o tras un cambio de ubicación. Convénzase usted mismo y realice su primera visita de inspección a su nueva consulta.
¿No necesita tanto espacio? En el mismo edificio también ofrecemos una atractiva opción de 2 estancias con aprox. 50 m² – ¡escríbanos simplemente un mensaje!


Ajustes y características, como se describe

Nuestro Budenbergstift ofrece numerosas ventajas atractivas para su nueva consulta, p. ej.:

- Edificio totalmente accesible sin barreras
- Estancias recién rehabilitadas, configurables libremente según sus ideas
- Parquet de madera auténtica con calefacción por suelo radiante
- Baño accesible sin barreras


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Ubicación

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Detalles de la ubicación

En el emergente y densamente poblado Buckau, cerca del Elba, los alquileres asequibles se unen al máximo potencial de crecimiento. En los últimos años, el encantador barrio ha experimentado un auténtico renacimiento. Con sus numerosos rincones diseñados con esmero, desde entonces goza de una popularidad cada vez mayor. Un lugar magnífico para empresarios con planificación a largo plazo.

En caso de mudanza, seguirá siendo fácilmente accesible para sus clientes habituales, ya que en el Budenbergstift no solo está muy bien conectado con el tráfico de automóviles y tranvía, sino que también dispone de una estación de S-Bahn en las inmediaciones, a solo 3 minutos en coche de la estación central.

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