Local professionnel ou commercial de 93,2 m² à Buckau – première occupation après rénovation récente – Blick in den Garten
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Local professionnel ou commercial de 93,2 m² à Buckau – première occupation après rénovation récente – Terasse
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Local professionnel ou commercial de 93,2 m² à Buckau – première occupation après rénovation récente – Grundriss

Local professionnel ou commercial de 93,2 m² à Buckau – première occupation après rénovation récente

Commission libreohne-makler.net
Budenbergstraße 939104 Magdeburg – BuckauSachsen-Anhalt
Loyer hors charges
1678 €
Identification du traumImmo: N43N4US
ID du partenaire: 486206

Publié le 18/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Angebot von Jennifer Schellhase

Informations clés

TypePratique ou chirurgie
Plancher0
Année de construction1885
Disponible auprès deÀ convenir
ChauffageChauffage au sol
Type de carburantChauffage urbain
Soulevée

ÉtatPremière occupation
Type de certificat d'énergieÉnergie requise

Loyer et charges

Loyer hors charges1678 €
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

A propos de cet espace

Espace idéalement situé de 4 pièces, par exemple pour des médecins, des ergothérapeutes et des physiothérapeutes, des coiffeurs ou autres.

Ouvrez votre nouveau cabinet directement sous 22 logements pour seniors bien équipés, dont les résidents seront certainement ravis de cette nouvelle offre à proximité immédiate. Des conditions parfaites pour une création ou après un changement de site. Convainquez-vous par vous-même et venez effectuer une première visite de votre nouveau cabinet !
Vous n’avez pas besoin d’autant d’espace ? Nous proposons également dans le même bâtiment une attractive option de 2 pièces d’environ 50 m² – écrivez-nous simplement un message !


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Notre Budenbergstift offre de nombreux avantages attractifs pour votre nouveau cabinet, par exemple :

- Bâtiment entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
- Locaux fraîchement rénovés, aménageables librement selon vos souhaits
- Parquet en bois véritable avec chauffage au sol
- Salle de bains accessible aux personnes à mobilité réduite


Autres

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Emplacement

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Détails de l'emplacement

Dans le quartier de Buckau, en plein essor et densément peuplé, près de l’Elbe, les loyers abordables s’allient à un potentiel de croissance maximal. Au cours des dernières années, ce charmant quartier a connu une véritable renaissance. Avec ses nombreux recoins aménagés avec soin, il jouit depuis lors d’une popularité croissante. Un endroit idéal pour les entrepreneurs qui planifient à long terme.

En cas de déménagement, vos clients existants resteront facilement joignables – car au Budenbergstift, vous bénéficiez non seulement d’une excellente desserte par la voiture et le tramway, mais vous avez également une gare de S-Bahn à proximité immédiate, située à seulement 3 minutes du site en train de la gare centrale.

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